Am Müllerwäldchen

Ort:
Mainz

Fertigstellung:
2027

Am Müllerwäldchen

Standort: Am Müllerwäldchen 7 in 55122 Mainz

Das neue Wohngebäude ist als 4-geschossiger, zeilenartiger Baukörper geplant, welcher parallel zum benachbarten Wohnhaus "Am Müllerwäldchen 7-9" positioniert ist und dessen Gebäudeabmessungen mit 51,1 m Länge und 11,5 m Breite wiederholt.

Aufgrund seiner besonderen Lage innerhalb des Grünzugs und gemäß den Anforderungen der BImA für Wohnungsbauvorhaben wird das Gebäude in Holzbauweise und im Effizienzstandard 40 errichtet werden.

Der Gebäudeentwurf zeichnet sich durch einen hohen Vorfertigungsgrad aus. Zudem berücksichtigt die Planung die Anforderungen des Effizienzstandards 40 sowie Aspekte des Gebäudelebenszyklus.

Das Mehrfamilienhaus umfasst 28 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 38 und 82 m². Pro Geschoss sind sieben unterschiedlich gestaltete Wohnungen vorgesehen:

- 4 Einzimmerwohnungen
- 8 Zweizimmerwohnungen
- 12 Dreizimmerwohnungen
- 4 Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen

Das Projekt für den Neubau strebt die Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.

Kenndaten
- Brutto-Grundfläche BGF: 3.265,25 m²
- Brutto-Rauminhalt BRI: 10.282,99 m³
- Grundstücksfläche: 3.216,00 m²
Bauzeit
Baustellenregelbetrieb

Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Samstag 07:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Sonn- und Feiertag finden in der Regel keine Arbeiten statt

Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.

Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/

Ausgewählte Maßnahmen am Projekt

Einschalungsarbeiten

Im Untergeschoss ermöglicht die vorrangige Nutzung von Betonhalbfertigteilen (Filigrandecken, Filigranelementwände, Treppen, Aufzugsschacht und Unterzüge) die Schalungsarbeiten auf ein Minimum zu reduzieren.
Fertigteile

Ab dem Erdgeschoss wird aufgehend auf Holzbau-Fertigteilelemente zurückgegriffen. Diese Holzelemente werden vollständig vorgefertigt.
Just in Time

Just in Time geliefert und direkt verbaut.
Bewehrungsarbeiten

Die auf der Baustelle eingebauten Bewehrungseisen werden zum Teil im Werk vorgefertigt, d.h. längen- und formspezifisch auf den genauen Einbauort auf der Baustelle abgestimmt. Lärmemissionen durch das Formen und Anpassen der Bewehrung entfallen dadurch.

Ansprechperson Zertifizierung	Sandra Heinemann
Projektansprechpartnerin	Katrin Metzger
Baustellenadresse	Am Müllerwäldchen 7 55122 Mainz Tel. +49 6131 304777-10 ZÜBLIN-Direktion Mitte Bereich Rheinland-Pfalz
Download	Pressemitteilung
Link	DGNB: Zertifizierung