Am Wingertsgrund

Ort:
Frankfurt

Fertigstellung:
2024

Am Wingertsgrund, Frankfurt

Standort Am Wingertsgrund 15 in Frankfurt am Main
Realisiert werden bei dem Projekt „Am Wingertsgrund“ in Frankfurt Griesheim drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 67 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 47 Stellplätze als Doppelparker.

Die Baugrubensicherung zur höher gelegenen Grenzbebauungen erfolgt mit einem rückverankerten Berliner Verbau. Die Balkone und Treppen werden als Fertigteile eingebaut und der restliche Rohbau wird in Ortbetonbauweise hergestellt. Die Fassade wird als Wärmedämmverbund-System mit umlaufender Sockelfliese errichtet. Der Ausbau von den Mietwohnungen erfolgt im mittleren Standard. Die kontrollierte Wohnraumlüftung wird über die sechs zentrale Lüftungsgeräte auf dem Flachdach sichergestellt.
Das Gebäude wird in Passivhausbauweise errichtet.

Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.

Kenndaten
- Brutto-Rauminhalt (BRI): 27.904 m³
- Brutto-Grundfläche (BGF): 8.737 m²
- Oberirdisch: 3-4 Geschoss
- Unterirdisch: 1 Geschoss
- Grundstücksfläche: ca. 5.400 m²
Bauzeit
- Rohbauarbeiten von 02.09.2022 bis 01.09.2023
- Ausbauarbeiten vsl. 12.12.2022 bis 05.03.2024
- Fertigstellung vsl. 31.07.2024
Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 19:00 Uhr
- Samstag, Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.

Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.

Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/

Ausgewählte Maßnahmen am Projekt

Fertigteile

Durch den umfassenden Einsatz von Betonfertigteile (Balkonplatten, Brüstungen und Treppen) kann eine kürzere Bauzeit erreicht werden. Ebenso wird das Abfallaufkommen durch die vorkonfektionierten Bestellungen reduziert.
Digitaler Betonabruf

Um die Betonagen bestmöglich koordinieren zu können erfolgen die Abrufe mit einer digitalen Anwendung. Insbesondere bei Großbetonagen können die Fördermengen auf die Beton-Pumpe abgestimmt und somit die Wartezeiten der Betonmischer verkürzt werden. Es werden Herstellungszeiten optimiert und Lärmemissionen reduziert.
Ressourceneinsparung und Emissionsminderung durch LEAN Construction

Im Zuge der Lean-Betrachtung wurde ein Produktionsplan mit Abrufterminen (z.B. Dämmung) erstellt. Die Bau-Produktionsplanung wird wöchentlich detailliert und an den tatsächlichen Fertigungsfortschritt angepasst. Veränderungen aus dem Bauablauf werden laufend berücksichtigt und die Just-in-time-Lieferungen können besser umgesetzt werden. Nach- und Neubestellungen auf Grund später Planänderungen werden vermieden.
Maßnahmen zur Vermeidung von Belastungen durch die Baustelle

Das Projekt befindet sich in innerstädtischer Lage, dahingehend werden die Belastungen durch die Baustelle so gut wie möglich zu vermieden bzw. reduziert.
Baubetriebliches Energiemanagement

Baubetriebliche Untersuchungen und Vergleichende Betrachtungen für eine möglichst energiesparende Projektabwicklung. Beispielsweise Auswahl eines großen Betonkübels zur Reduktion der Hübe.

Ansprechperson Zertifizierung	Verena Schirmer
Projektansprechpartner	Murat Ibis
Baustellenadresse	Am Wingertsgrund 15 65933 Frankfurt am Main Tel. +49 69-60608-1401 ZÜBLIN-Direktion Mitte Sekretariat Bereich SF 2
Download	Pressemitteilung
Link	DGNB: Zertifizierung