Asphericon

Ort:
Jena

Fertigstellung:
2022

Asphericon

Standort Stockholmer Straße 9 in Jena
Das Bauvorhaben umfasst die Errichtung eines Mehrfamilienhauskomplexes mit 8 teilweise einzelnstehenden Häusern mit insgesamt 65 Wohneinheiten sowie zwei Tiefgaragen.

Durch die Unterbringung der Stellplätze im Untergeschoss wird die Gestaltung der Grundstücksfreiflächen als begrünte Außenwohnbereiche ermöglicht.

Das Gebäude wird in einer Hybrid- Holzbauweise errichtet und erstreckt sich über 9 Monate Bauzeit. Das Bauvorhaben wird wegen der hohen Wachstumsrate des Unternehmens weitere Arbeitsplätze schaffen und die firmenbezogene Produktpalette erweitern können.
Die Holz- Hybridbauweise beruht auf dem Bestreben des Optikunternehmens, nachhaltig zu handeln. Dies wird bereits seit 2011 in ersten Grundzügen, durch den Verzicht auf Gas und Öl für Arbeiten sowie den Betrieb diverser Standorte, durchgeführt.

Das Projekt befindet sich im Industriegebiet JenA4 zwischen zwei Bestandsgebäuden, die sich im laufenden Betrieb befinden. Das Auftragsvolumen beträgt 2,619 Mio. Euro, für den Neubau.

Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.

Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): 5.000 m²
- Brutto-Rauminhalt (BRI): 5.402 m³
- Brutto-Grundfläche (BGF):1.430 m²
- Oberirdisch: 4 Geschosse
- Baufläche: 400 m²
Bauzeit
- Abbruch und Gründung von 31.03.22 bis 30.05.22
- Rohbauarbeiten inkl. Fassade und Dach von 31.05.22 bis 30.12.22
- Fertigstellung 30.12.2022
Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Donnerstag 07:00 Uhr bis 17:00 Uhr
- Freitag 07:00 Uhr bis 14:00 Uhr
- Samstag, Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.

Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.

Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/

Ausgewählte Maßnahmen am Projekt

Fertigteile

Durch den umfassenden Einsatz von Fertigteilen (ca. 90%) (Filigrandecken, Spannbetonholdielen, Treppen, Hohlwände, Leno-Wände mit Fassade, Treppen) kann eine kürzere Bauzeit erreicht werden. Ebenso wird das Abfallaufkommen durch die vorkonfektionierten Bestellungen reduziert.
Logistik

Aufgrund des sehr hohen Vorfertigungsgrades der Bauteile und der großzügigen Baustelleneinrichtungsfläche, ist es möglich die Transporte fast vollständig auszulasten und die Anzahl der Transporte von und auf die Baustelle auf ein Minimum zu reduzieren.
Maßnahmen zur Vermeidung von Belastungen durch die Baustelle

Durch den Einsatz vorgefertigter Bewehrung, von Kübeln für die Betonage, 90% Fertigteilen und einer engen Abstimmung mit dem Bauherrn, werden die Belastungen durch die Baustelle so gut wie möglich vermieden bzw. reduziert.
Baubetriebliches Energiemanagement

Das Dach der Bestands-Produktionshalle wurde durch den Bauherrn vollflächig mit einer Photovoltaikanlage versehen. Die daraus gewonnene Energie wird teilweise für den Baustellenbetrieb genutzt.
Energiesparende Beleuchtung

In den Büro- und Mannschaftcontainern ist die Lichtsteuerung über Bewegungsmelder geregelt. Auf der Baustelle kommen energiesparende LED-Leuchten zum Einsatz. Durch ihren Einsatz zur Baufeldbeleuchtung sowie in den Containern werden die Ressourcen geschont.

Ansprechperson Zertifizierung	Dr. Johannes Wall
Projektansprechpartnerin	Sandra Wächter
Baustellenadresse	Stockholmer Straße 9 07747 Jena Tel. +49 3641 591-413 ZÜBLIN-Direktion Ost Sekretariat Bereich Jena
Download	Pressemitteilung
Link	DGNB: Zertifizierung