BMTI Halle Garching

Ort:
Garching

Fertigstellung:
2027

BMTI Halle Garching

Standort Robert-Bosch-Straße 10 in 85748 Garching bei München
Der geplante Werkstattneubau liegt auf dem Bauhofgelände der STRABAG BMTI GmbH & Co. KG im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück.

Der Neubau gliedert sich in die Bereiche: Halle Baushop - Kalthalle (Lager) - Büro- und Sozialräume - Kleingeräte Werkstatt - Asphaltwerkstatt - Mechanische Werkstatt – Schlosserei. Es handelt sich um eine Holzbauhalle mit ca. mittig trennendem Büroeinbau in Massivbauweise.

Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.

Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): 26.995,00 m²
- Bebaute Fläche (BF): 3.397,95 m²
- Brutto-Rauminhalt (BRI): 22.787,73 m³
- Brutto-Grundfläche (BGF): 2.280,30 m²
- Geschosse: 2 (EG + 1.OG)
Bauzeit
- Rohbauarbeiten von 03/2026 bis 05/2026
- Hülle, Dach von 06/2026 bis 08/2026
- Ausbau inkl. Inbetriebnahme von 06/2026 bis 03/2027
Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 18:00 Uhr
- Samstag 07:00 Uhr bis 12:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.

Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.

Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/

Ausgewählte Maßnahmen am Projekt

Fertigteile

Durch den umfassenden Einsatz von Fertigteilen (Filigrandecken, Hohlwände, Einzelfundamente, Stützen und Treppen) kann eine kürzere Bauzeit erreicht werden. Ebenso wird das Abfallaufkommen durch die vorkonfektionierten Bestellungen reduziert.
Ressourceneinsparung und Emissionsminderung durch LEAN Construction

Im Zuge der Lean-Betrachtung wurde ein Produktionsplan nach dem Pull-Prinzip erstellt. Die Bau-Produktionsplanung wird wöchentlich detailliert und an den tatsächlichen Fertigungsfortschritt angepasst. Veränderungen aus dem Bauablauf werden laufend berücksichtigt und die Just-in-time-Lieferungen können besser umgesetzt werden. Nach- und Neubestellungen auf Grund später Planänderungen werden vermieden.
Maßnahmen zur Vermeidung von Belastungen durch die Baustelle

Das Projekt befindet sich im Gewerbegebiet auf dem konzerneigenen Bauhofgelände. Arbeitsabläufe werden eng mit dem Bauhof abgestimmt und Belastungen durch die Baustelle werden so gut wie möglich vermieden bzw. reduziert.
Baubetriebliches Energiemanagement

Baubetriebliche Untersuchungen und vergleichende Betrachtungen für eine möglichst energiesparende Projektabwicklung. Beispielsweise Auswahl eines großen Betonkübels zur Reduktion der Hübe.

Ansprechperson Zertifizierung	Valerie Sartorius
Projektansprechpartnerin	Sandra Daub
Baustellenadresse	Robert-Bosch-Straße 10 85748 Garching bei München Tel. +49 89 360555-3626 ZÜBLIN Direktion Bayern Sekretariat Bereich SF-Bau 2
Download	Pressemitteilung
Link	DGNB: Zertifizierung