Bürogebäude Weiterstadt
Ort:
Weiterstadt
Fertigstellung:
2027
Bürogebäude Weiterstadt
Standort Waldstraße 6-10 in Weiterstadt
Das zukünftige Konzerngebäude besteht aus 3 Obergeschossen. Das Erdgeschoss wird als Büro genutzt, während die Ebenen 01 und 02 als Wohnheim für eigene Mitarbeiter genutzt wird.
Ebenfalls wird im Zuge des Neubaus die bestehende Leichtbauhalle erweitert sowie ein überdachter Lagerplatz. Abgeschlossen werden die Umbauarbeiten des Standortes durch die Erneuerung der Außenanlagen samt Anordnung neuer Fahrradstellplätze sowie neuer PKW-Stellplätze unter Berücksichtigung der Elektromobilität.
Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
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Kenndaten
- BGF: 1.425 m²
- BRI: 4.813 m³
- Obergeschosse: 3
- Unterirdisch: 1
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Bauzeit
- Baustelleneinrichtung von 08.09.2025 bis 12.09.2025
- Abbrucharbeiten von 08.09.2025 bis 05.03.2026
- Rohbauarbeiten von 10.11.2025 bis 27.03.2026
- Ausbauarbeiten von 30.03.2025 bis 06.06.2027
- Fertigstellung geplant 27.11.2027
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Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 18:00 Uhr
- Samstag 07:00 Uhr bis 13:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.
Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/
Ausgewählte Maßnahmen am Projekt
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Digitaler Betonabruf
Um die Betonagen bestmöglich koordinieren zu können erfolgen die Abrufe mit einer digitalen Anwendung. Insbesondere bei Großbetonagen können die Fördermengen auf die Beton-Pumpe abgestimmt und somit die Wartezeiten der Betonmischer verkürzt werden. Es werden Herstellungszeiten optimiert und Lärmemissionen reduziert.
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Ressourceneinsparung und Emissionsminderung durch LEAN Construction
Im Zuge der Lean-Betrachtung wurde ein Produktionsplan mit Abrufterminen (z.B. Dämmung) erstellt. Die Bau-Produktionsplanung wird wöchentlich detailliert und an den tatsächlichen Fertigungsfortschritt angepasst. Veränderungen aus dem Bauablauf werden laufend berücksichtigt und die Just-in-time-Lieferungen können besser umgesetzt werden. Nach- und Neubestellungen auf Grund später Planänderungen werden vermieden.
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Wiederverwendung des Abbruchmaterials vor Ort
Es ist geplant einen Teil des Abbruchmaterials vor Ort zu brechen und für das erforderliche Auffüllen zu verwenden. Hierdurch kann das Material direkt vor Ort einer Wiederverwendung im Sinne der Kreislaufwirtschaft zugeführt werden. Auch können so Transporte von Abbruchmaterial und Erdmassen vermieden werden. Entsprechend kommt es zu weniger CO2 Emissionen und einer Entlastung der Verkehrssituation im Baustellenumfeld.
| Ansprechperson Zertifizierung | Stefan Kleinfeldt |
| Projektansprechpartner | Stephan Böhm |
| Baustellenadresse | Waldstraße 6-10 64331 Weiterstadt Tel. +49 60608 - 1401 ZÜBLIN-Direktion Mitte Sekretariat Bereich SF2 |
| Download | Pressemitteilung |
| Link | DGNB: Zertifizierung |