BVH EBH Eschborn

Ort:
Eschborn

Fertigstellung:
2027

BVH EBH Eschborn

Standort Hauptstraße 71-79 in 65760 Eschborn
Sonar Development entwickelt als Bauherrenvertreter das Projekt „EBH Eschborn“ und setzt dabei auf die nachhaltige Revitalisierung bestehender Bausubtanz.

Das Bauvorhaben „EBH Eschborn“ sieht die Umnutzung zweier leerstehender Bürogebäude aus den 1980er-Jahren in moderne Geschosswohnungsbauten vor. Beide Bestandsgebäude werden bis auf das Betonskelett zurückgebaut, mit ringförmig angeordneten Laubengängen als Erschließungs- und Balkonflächen ergänzt und um zusätzliche Geschosse aufgestockt.

Das Baufeld liegt im südwestlichen Siedlungsbereich der Stadt Eschborn und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 4.000 m² für Haus 7 und ca. 3.700 m² für Haus 8. Es grenzt im Norden an die Hauptstraße mit direkter Anbindung an das innerstädtische Straßennetz und im Süden an die Bahnanlagen der S-Bahn-Linien S3 und S4. Durch die geplante Revitalisierung wird somit neuer Wohnraum mit direkter Anbindung an den ÖPNV geschaffen.

Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.

Kenndaten
- BGF: Haus 7: ca. 8.300 m²
- BGF: Haus 8: ca. 12.300 m²
- Obergeschosse Haus 7: 6
- Obergeschosse Haus 8: 7, inkl. Aufstockung
- Untergeschosse Haus 7: 0
- Untergeschosse Haus 8: 1
Bauzeit
- Vorbereitende Maßnahmen: ab 11 / 2025
- Gebäudehülle / Dach: ab 02 / 2026
- Ausbau: ab 04 / 2026
- Fertigstellung Q2/2027
Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 20:00 Uhr
- Samstag 07:00 Uhr bis 16:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.

Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.

Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/

Ausgewählte Maßnahmen am Projekt

Synergien zur DGNB Gebäudezertifizierung

Beim Bauvorhaben EBH Eschborn werden die Nachhaltigkeitsbemühungen durch die Anwendung sowohl der DGNB-NBS, als auch der DGNB-Gebäudezertifizierung verdeutlicht. Hierdurch können Synergien zwischen beiden Zertifizierungsformen genutzt werden und das Thema Nachhaltigkeit wird bereits von den ersten Planungen über die Bauausführung bis hin zur späteren Nutzungsphase mitgedacht und berücksichtigt.
Digitaler Betonabruf

Um die Betonagen bestmöglich koordinieren zu können erfolgen die Abrufe mit einer digitalen Anwendung. Insbesondere bei Betonagen können die Fördermengen auf die Beton-Pumpe abgestimmt und somit die Wartezeiten der Betonmischer verkürzt werden. Es werden Herstellungszeiten optimiert und Lärmemissionen reduziert.
Ressourceneinsparung und Emissionsminderung durch LEAN Construction

Im Zuge der Lean-Betrachtung wurde ein Produktionsplan mit Abrufterminen (z.B. Dämmung) erstellt. Die Bau-Produktionsplanung wird wöchentlich detailliert und an den tatsächlichen Fertigungsfortschritt angepasst. Veränderungen aus dem Bauablauf werden laufend berücksichtigt und die Just-in-time-Lieferungen können besser umgesetzt werden. Nach- und Neubestellungen auf Grund später Planänderungen werden vermieden.

Ansprechperson Zertifizierung	Wiebke Fröhlich-Schlott
Projektansprechpartner	Mark Simon – O‘Sullivan
Baustellenadresse	Hauptstraße 71-79, 65760 Eschborn Tel. +49 60608 - 1810 ZÜBLIN-Direktion Mitte Sekretariat Bereich Bauen im Bestand
Download	Pressemitteilung
Link	DGNB: Zertifizierung