Campus 2
Ort:
Frankfurt am Main
Bauzeit:
4/2021 - 4/2024
Auftraggeber:
i Live Commerz Real Campus Zwei GmbH
Campus 2
Das moderne Studentenwohnheim vereint über 1.000 Mikro-Apartments, Serviced-Apartments und vielfältige Gemeinschaftsflächen in einem modernen, urbanen Wohnkonzept mit hoher Aufenthaltsqualität und nachhaltiger Bauweise.
Im Frankfurter Stadtteil Nordend wurde ein modernes Studentenwohnheim mit 1.021 Mikro-Apartments und 137 Serviced-Apartments errichtet. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Beherbergungsbetrieb, ein Restaurant, ein Fitness-Studio sowie eine Tiefgarage mit 221 PKW- und 902 Fahrradstellplätzen. Der Gebäudekomplex liegt direkt an der Adickesallee, in unmittelbarer Nähe zur Frankfurt School of Finance & Management, und besteht aus zwei L-förmigen Baukörpern mit sieben Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss auf rund 49.500 m² Bruttogrundfläche.
Das Gebäude ist in Massivbauweise mit Filigrandecken errichtet. Die Gründung erfolgt über eine 1 m starke Bodenplatte mit Rüttelstopfsäulen zur Bodenverbesserung. Insgesamt werden rund 26.200 m³ Beton und 3.700 t Stahl verarbeitet. Eine technische Besonderheit ist die Haustechnikinstallation über vorgefertigte Badzellen und innovative Schachtlösungen mit eingeblasener Mineralwolldämmung für Brand- und Schallschutz.
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Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
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Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): 11.565 m²
- Bebaute Fläche (BF): 7.459 m²
- Brutto-Rauminhalt (BRI):149.507 m³
- Brutto-Grundfläche (BGF): 49.165 m²
- Oberirdisch: 7 Geschosse, 1 Staffelgeschoss
- Unterirdisch: 1 Geschoss
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Bauzeit
- Beginn der Neubauarbeiten April 2021
- Fertigstellung Bauteil 1 30.09.2023
- Fertigstellung Bauteil 2 1.11.2023 – 30.11.2023
- Fertigstellung Bauteil 3 30.04.2024
- Herstellen der Erschließungsstraße 4. Quartal 2023
- Herstellen der Außenanlagen 1. Quartal 2024
- Fertigstellung Ende April 2024 geplant
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Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 19:00 Uhr
- Samstag 07:00 Uhr bis 15:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.
Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/
Ausgewählte Maßnahmen am Projekt
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Fertigteile
Durch den umfassenden Einsatz von Fertigteilen (Filigrandecken, Hohlwände, Brüstungen, Stützen, Unterzügen, Treppen und Fertigbadzellen) kann eine kürzere Bauzeit erreicht werden. Ebenso wird das Abfallaufkommen durch diese vorkonfektionierten Bestellungen reduziert.
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Ressourceneinsparung und Emissionsminderung durch LEAN Construction
Im Zuge der Lean-Betrachtung wurde ein Produktionsplan mit Abrufterminen (z.B. Dämmung) erstellt. Die Bau-Produktionsplanung wird wöchentlich detailliert und an den tatsächlichen Fertigungsfortschritt angepasst. Veränderungen aus dem Bauablauf werden laufend berücksichtigt und die Just-in-time-Lieferungen können besser umgesetzt werden. Nach- und Neubestellungen auf Grund später Planänderungen werden vermieden. Eine digitale Taktstehle zur genauen Prozessplanung ist im Einsatz.
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Ressourceneinsparung und Abfallvermeidung durch Wiederverwendung von Baustoffen
Übriges Dämmmaterial des Wärmedämmverbundsystems wird zentral auf der Baustelle für ein anschließendes Recycling gesammelt. Hierdurch werden Ressourcen eingespart und Abfälle vermieden.
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Baubetriebliches Energiemanagement
Baubetriebliche Untersuchungen und Vergleichende Betrachtungen für eine möglichst energiesparende Projektabwicklung. Beispielsweise Auswahl eines großen Betonkübels zur Reduktion der Hübe und Einsatz energieeffizienter LED-Beleuchtung.
| Ansprechperson Zertifizierung | Dr. Johannes Wall |
| Projektansprechpartner | Timo Hofmann |
| Baustellenadresse | Adickesallee 36-38 60322 Frankfurt am Main Tel. +49 69-60608-1401 ZÜBLIN-Direktion Mitte Sekretariat Bereich SF2 |
| Download | Pressemitteilung |
| Link | DGNB: Zertifizierung Bauherr: i Live |