EDGE Friedrichspark Berlin

Das Bauprojekt EDGE Friedrichspark verbindet urbane Architektur mit 100% fossilem Betrieb und setzt neue Maßstäbe für nachhaltiges Arbeiten.

Urbane Architektur trifft auf moderne Arbeitswelten

EDGE Friedrichspark ist ein zukunftsweisender Bürokomplex, der Nachhaltigkeit, urbane Lebensqualität und moderne Arbeitswelten auf einzigartige Weise verbindet. Der Neubau besteht aus drei Gebäuden, von denen zwei - die Baukörper B und C - über ein gemeinsames Untergeschoss verbunden sind. Die vier oberirdischen Geschosse werden in erster Linie als Büroflächen genutzt, während das erste Obergeschoss Platz für Einzelhandel, Gastronomie und Konferenzbereiche bietet. Insgesamt entsteht eine oberirdische Bruttogeschossfläche von rund 39.000 m², die durch 84 Pkw-Stellplätze und über 550 Fahrradstellplätze ergänzt wird - ein klares Bekenntnis zur urbanen Mobilität.

Grüner Innenhof als Ort der Begegnung

EDGE Friedrichspark versteht sich als ein urbaner Campus mit hoher Aufenthaltsqualität. Sein Herzstück ist ein großzügig gestalteter, 3.000 m² großer, begrünter Innenhof, der als Ort der Begegnung, Entspannung und Inspiration dient. Hier können sich die Mitarbeiter zum Gedankenaustausch treffen oder die Außensportflächen zur Bewegung während des Arbeitstages nutzen. Die Architektur, entworfen von GRAFT Architekten in Zusammenarbeit mit DGI Bauwerk, setzt auf Offenheit, Flexibilität und eine klare Struktur der Nutzungsbereiche.

Innovative Energietechnik für CO₂-neutralen Betrieb

Besonderes Augenmerk wird auf das Energiekonzept gelegt: Der gesamte Bürokomplex wird mit 100% _{CO2-neutralem} Ökostrom versorgt. Die technische Infrastruktur basiert auf einer innovativen Kombination aus einem Eisspeichersystem, Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen. Mehr als 2.000 Quadratmeter Solarzellen auf den Dächern liefern aktiv Strom und machen das Gebäude zu einem Vorreiter für klimafreundlichen, CO₂-neutralen Betrieb.

Zertifizierte Nachhaltigkeit - DGNB und WELL Platinum

Die Nachhaltigkeitsziele sind ehrgeizig: Das EDGE Friedrichspark strebt eine DGNB Platin-Zertifizierung und eine WELL Core & Shell Platin-Zertifizierung an. Beide Vorzertifizierungen wurden bereits erreicht - ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg, eines der nachhaltigsten Büroprojekte Berlins zu werden.

Flexible Raumkonzepte für neue Arbeitsmodelle

Neben seiner ökologischen Qualität besticht das Projekt auch durch seine soziale und funktionale Ausrichtung. Die Büroflächen können flexibel gestaltet werden und ermöglichen sowohl klassische Arbeitsmodelle als auch Hybrid- und Großraumkonzepte. Insgesamt werden über 2.000 Arbeitsplätze geschaffen, die sich auf Innen- und Außenflächen verteilen. Die Integration von Gastronomie, Sportangeboten und Rückzugszonen schafft ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Wohlbefinden gleichermaßen fördert.

Die Lage am Wriezener Karree in unmittelbarer Nähe des Berliner Ostbahnhofs macht die EDGE Friedrichspark attraktiv: Mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurzen Wegen in die Innenstadt und einem lebendigen Umfeld ist der Standort ideal für Unternehmen, die urbanes Arbeiten mit Nachhaltigkeit und Lebensqualität verbinden wollen.

Die Geschoss- und Dachdecken werden als Stahlbetonkonstruktion ausgeführt, die auf tragenden Kernwänden und Stahlbetonstützen ruht. Das Untergeschoss und die Tiefgarage werden ebenfalls in Stahlbeton ausgeführt. Die Fassade der Regelgeschosse wird in Holztafelbauweise ausgeführt. Auch die aufwändig gestalteten Außenanlagen spielen in der Gesamtumsetzung eine wichtige Rolle.

Das Projekt strebt die DGNB-Zertifizierung "Nachhaltige Baustelle" der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.

Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Ed. Die Züblin AG verfolgt mit diesem Projekt mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung von Ressourcen sowie die Minimierung von Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauherren, die Pflege einer guten Nachbarschaft und natürlich eine hohe Bauqualität. Hierfür war die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet worden.

Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB-System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/

Ausgewählte Maßnahmen im Projekt