EKZ Landwasser
Ort:
Freiburg im Breisgau
Fertigstellung:
2023
EKZ Landwasser
Standort Auwaldstraße 90 in Freiburg im Breisgau
Im Freiburger Stadtteil Landwasser leben derzeit rund 7.000 Einwohner.
Der Stadtteil wurde in den 1960er Jahren gebaut und zeichnet sich nicht nur durch seine Bebauungsvielfalt, sondern auch durch seine Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten aus. Außerdem ist eine gute Anbindung den ÖPNV gegeben, so dass die Innenstadt schnell erreichbar ist.
Die vorhandene Nahversorgung bedarf einer funktionalen und gestalterischen Neustrukturierung. Der derzeitige Bestand wird deshalb durch Abriss und Neubebauung neu konzipiert.
Der Neubau in der Auwaldstraße deckt die erweiterten Bedürfnisse der Bewohner dahingehend ab, dass sowohl Einzelhandel, Gastronomie, Ärztehaus als auch neue Wohnungen geschaffen werden. Mit diesem Projekt wird das bisher bewährte Konzept „Städtle in der Stadt“ realisiert. Die Gesamtfläche beträgt 30.000 qm, der Baubeginn ist für Anfang 2021 und die Fertigstellung für 2024 geplant.
Textquelle: https://www.unmuessig.de/projekte/freiburg/zentrum-landwasser.html
Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
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Baustellen-Kamera
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Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): 10.616 m²
- Brutto-Rauminhalt (BRI):157.000 m³
- Brutto-Grundfläche (BGF): 41.000 m²
- Brutto-Grundfläche Wohnungen (BGF): 11.498 m²
- Oberirdisch: 11 Geschosse
- Unterirdisch: 1 Geschoss
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Bauzeit
- Rohbauarbeiten von 02.08.2021 bis 10.11.2022
- Gebäudehülle von 23.05.2022 bis 02.06.2023
- Ausbau von 08.08.2022 bis 03.07.2023
- Fertigstellung 30.11.2023
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Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 18:00 Uhr
- Samstag 07:00 Uhr bis 15:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.
Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/
Ausgewählte Maßnahmen am Projekt
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Maßnahmen zur Vermeidung von Belastungen durch die Baustelle
Das Projekt befindet sich in zentraler, innerstädtischer Lage, dahingehend wird versucht, die Belastungen durch die Baustelle so gut wie möglich zu vermeiden bzw. zu reduzieren. Dabei stellen die Konzepte zu Lärm- und Staubvermeidung sowie der Schutz von Boden und Grundwasser auf der Baustelle wesentliche Handlungsfelder dar. Ebenso gibt es Konzepte zur Abfallvermeidung und ein umwelt- und anwohnerorientiertes Logistikkonzept.
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Ressourceneinsparung und Emissionsminderung durch LEAN Construction
Durch den konsequenten Prozessplanung- Einsatz wird das laufende Baugeschehen mit den Vorgaben der Planung abgeglichen und angepasst. Dies ermöglicht ein stabiles und strukturiertes Arbeiten. In weiterer Folge geht damit eine Qualitätssteigerung durch effiziente Prozesse einher. Verwendung wird verhindert.
Eine weitere Methode stellt die 5S-Methode für Ordnung und Sauberkeit auf der Baustelle dar. -
Kommunikation mit der lokalen Öffentlichkeit
Die Menschen in Landwasser haben das Zentrum seit seinem Bau entscheidend mitgeprägt. Entsprechend umfassend wird über die fortschreitenden Arbeiten an verschiedensten Stellen berichtet.
| Ansprechperson Zertifizierung | Alexander Houy |
| Projektansprechpartner | Matthias Uhle |
| Baustellenadresse | Auwaldstraße 90 79110 Freiburg im Breisgau Tel. +49 761 29298-11 ZÜBLIN-Direktion Karlsruhe Sekretariat Bereich Freiburg |
| Download | Pressemitteilung |
| Link | DGNB: Zertifizierung Zentrum Landwasser Badische Zeitung: Neues Stadtteilzentrum in Freiburg-Landwasser |