Familienbad Bornheim

Ort:
Frankfurt am Main

Fertigstellung:
2023

Familienbad Bornheim

Standort Am Bornheimer Hang 4 in Frankfurt am Main
Im Frankfurter Stadtteil Bornheim wird das Panoramabad neben der Eissporthalle durch einen Neubau ersetzt.

Nach Fertigstellung stehen insgesamt 900 Quadratmeter Wasserfläche und Saunalandschaft auf 30 Prozent größerer Fläche zur Verfügung.
Das Panoramabad hat seine Lebenszeit überschritten und mit dem Neubau wird ein schönes Schwimmbad errichtet. Neben der guten verkehrstechnischen Anbindung und der Erreichbarkeit durch U-Bahn und Straßenbahn spielt auch der Energieaspekt eine wichtige Rolle.

Die Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt günstig Strom und spart jährlich fast 60.000 Tonnen CO2-Emissionen ein. „Freibad-Feeling“ biete das Familienbad aber trotzdem, da die 60 Meter lange Glasfront der Schwimmhalle bei gutem Wetter auf 15 Metern geöffnet werden könne.

Das Familienbad Bornheim bietet rund 900 Quadratmeter Wasserfläche und wird nach Plänen des im Schwimmbadbau erfahrenen Stuttgarter Büros 4a Architekten gebaut. Im Erlebnisbad bietet es neben verschiedenen Erlebnisbecken, einer Röhrenrutsche und einer breiten Wellenrutsche ein flaches Becken für Kleinkinder. Dahinter liegt das mit einem verstellbaren Hubboden flexibel nutzbare 25 Meter lange Sportbecken mit sechs Bahnen und einem Drei-Meter-Sprungturm sowie ein Lehr- und Lernschwimmbecken. Dieser Bereich des Schwimmbads kann getrennt vom eigentlichen Erlebnisbad von Sportvereinen oder Schulen für Schwimmkurse genutzt werden. Im oberen Stockwerk wird das Bad eine Sauna-Landschaft mit vier Themen-Saunen, einem Dampfbad und Ruhezonen bieten. Der Umkleidebereich wird mit 150 Spinden deutlich größer sein als der des Panoramabads.

Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.

Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): 8.055,46 m²
- Brutto-Rauminhalt (BRI): 56.390,45 m³
- Brutto-Grundfläche (BGF): 10.493,45 m²
- Oberirdisch: 3 Geschosse
- Unterirdisch: 1 Geschoss
- Einheiten:
  - 157 Studenten- und 37 Mikroapartments mit rd. 3.810 m² Wohnfläche
  - Kindertagesstätte mit 6 Gruppen für 98 Kinder mit rd. 1.650 m² Mietfläche
  - 2 Gewerbeflächen mit je rd. 90 m² BGF-Mietfläche
- Stellplätze: Tiefgarage mit 73 Stellplätzen, 230 Fahrradabstellplätze oberirdisch und in TG
- Energiestandard: alle Häuser sind KfW40 zertifiziert
Bauzeit
- Rohbauarbeiten von 10.01.2021 bis 01.02.2023
- Gebäudehülle von 21.10.2022 bis 14.04.2023
- Fertigstellung (Rohbau und Gebäudehülle) 28.04.2023
Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 20:00 Uhr
- Samstag nach Bedarf
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.

Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.

Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/

Ausgewählte Maßnahmen am Projekt

Digitaler Betonabruf

Um die Betonagen bestmöglich koordinieren zu können erfolgen die Abrufe mit einer digitalen Anwendung. Insbesondere bei Großbetonagen können die Fördermengen auf die Beton-Pumpe abgestimmt und somit die Wartezeiten der Betonmischer verkürzt werden. Es werden Herstellungszeiten optimiert und Lärmemissionen reduziert.
Ressourceneinsparung und Emissionsminderung durch LEAN Construction

Im Zuge der Lean-Betrachtung wurde ein Produktionsplan mit Abrufterminen (z.B. Dämmung) erstellt. Die Bau-Produktionsplanung wird wöchentlich detailliert und an den tatsächlichen Fertigungsfortschritt angepasst. Veränderungen aus dem Bauablauf werden laufend berücksichtigt und die Just-in-time-Lieferungen können besser umgesetzt werden. Nach- und Neubestellungen auf Grund später Planänderungen werden vermieden.
Vorfertigung/Stahlbetonverbundstützen

Diese ermöglichen eine rasche Montage durch passgenaue Fertigung im Werk. Aufwendige Schalarbeiten entfallen.
Maßnahmen zur Vermeidung von Belastungen durch die Baustelle

Das Projekt befindet sich in innerstädtischer Lage, dahingehend wird versucht, die Belastungen durch die Baustelle so gut wie möglich zu vermeiden bzw. zu reduzieren. Dabei stellen die Konzepte zu Lärm- und Staubvermeidung sowie der Schutz von Boden und Grundwasser auf der Baustelle wesentliche Handlungsfelder dar. Ebenso gibt es Konzepte zur Abfallvermeidung und ein umwelt- und anwohnerorientiertes Logistikkonzept.

Ansprechperson Zertifizierung	Dr. Johannes Wall
Projektansprechpartner	Maximilian Connor Scholz
Baustellenadresse	Am Bornheimer Hang 4 60386 Frankfurt am Main Tel. +49 69 60608-1000 ZÜBLIN-Direktion Mitte Sekretariat Bereich RI2
Download	Pressemitteilung
Link	DGNB: Zertifizierung Bauherr: www.abg.de