GAZ Oberursel
Ort:
Oberursel
Fertigstellung:
2027
GAZ Oberursel
Standort Lahnstraße 20 in Oberursel
Das zukünftige Gefahrenabwehrzentrum besteht aus zwei Bauteilen. Bauteil 1 umfasst das Hauptgebäude mit 3 Obergeschossen und angrenzendem Übungsturm.
Das Hauptgebäude enthält im Erdgeschoss eine Fahrzeughalle für 23 Fahrzeuge sowie Werkstätten, Einsatzumkleiden und Lagerflächen.
Das 1. Obergeschoss umfasst die Einsatzzentrale, den Stabsraum und den Verwaltungsbereich. Das 3. Obergeschoss dient hauptsächlich als Ausbildungs- und Übungsbereich. Dazu zählen Schulungsräume, ein Fitnessraum und Bereich für die Heißausbildung. Bauteil 2 bietet Stellplätze für insgesamt 10 Abrollbehälter für unterschiedliche Einsatzzwecke.
Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
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Kenndaten
- BGF R oberirdisch: ca. 9.336,46 m²
- BGF S oberirdisch: ca. 165,99 m²
- BGF 1. UG: ca. 69,38 m²
- Obergeschosse: 3 + 5 (Übungs- und Schlauchturm)
- Untergeschoss: 1
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Bauzeit
- Baustelleneinrichtung von 05.05.2025 bis 16.05.2025
- Erdarbeiten von 19.05.2025 bis 04.11.2025
- Gebäudehülle von 27.06.2025 bis 06.04.2026
- Ausbauarbeiten von 12.10.2025 bis 11.06.2027
- Fertigstellung 11.06.2027
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Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 20:00 Uhr
- Samstag 07:00 Uhr bis 16:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.
Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/
Ausgewählte Maßnahmen am Projekt
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Digitaler Betonabruf
Um die Betonagen bestmöglich koordinieren zu können erfolgen die Abrufe mit einer digitalen Anwendung. Insbesondere bei Großbetonagen können die Fördermengen auf die Beton-Pumpe abgestimmt und somit die Wartezeiten der Betonmischer verkürzt werden. Es werden Herstellungszeiten optimiert und Lärmemissionen reduziert.
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Ressourceneinsparung und Emissionsminderung durch LEAN Construction
Im Zuge der Lean-Betrachtung wurde ein Produktionsplan mit Abrufterminen (z.B. Dämmung) erstellt. Die Bau-Produktionsplanung wird wöchentlich detailliert und an den tatsächlichen Fertigungsfortschritt angepasst. Veränderungen aus dem Bauablauf werden laufend berücksichtigt und die Just-in-time-Lieferungen können besser umgesetzt werden. Nach- und Neubestellungen auf Grund später Planänderungen werden vermieden.
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Informationen der Nachbarschaft und Öffentlichkeit
Aufgrund der nahe gelegenen Hans-Thoma-Schule wird eine besonders intensive Abstimmung und Information mit der Schulleitung betrieben. Ebenfalls informiert die Stadt Oberursel die Öffentlichkeit besonders intensiv und engmaschig über die Arbeiten am Bauvorhaben.
| Ansprechperson Zertifizierung | Stefan Kleinfeldt |
| Projektansprechpartner | Tim Schmidt |
| Baustellenadresse | Lahnstraße 20, 61466 Oberursel Tel. +49 60608 - 1303 ZÜBLIN-Direktion Mitte Sekretariat Bereich SF1 |
| Download | Pressemitteilung |
| Link | DGNB: Zertifizierung Informationsseite der Stadt Oberursel zum Neubau des Gefahrenabwehrzentrums (GAZ) |