Hochschule für Musik und Tanz
Ort:
Köln
Bauzeit:
2022 - 2026
Auftraggeber:
Bau- und Liegenschaftsbetrieb des Landes Nordrhein-Westfalen (BLB NRW)
Hochschule für Musik und Tanz Köln
Die Ed. Züblin AG realisiert in zentraler Lage Kölns den neuen Campus der Hochschule für Musik und Tanz
Planen und bauen gehen hier Hand in Hand: Das frühere Fachhochschulgebäude wurde bereits kernsaniert. Jetzt folgt mit dem dreigeschossigen Erweiterungsneubau ein neuer, zentraler Abschnitt des Großprojekts.
Die schlüsselfertige Errichtung folgt einer integrierten Planung aus einer Quelle: Das Expertenteam der Zentralen Technik, dem hauseigenen Ingenieurbüro der Ed. Züblin AG, übernahm auch die Generalplanung. Die technisch komplexe Instandsetzung der früheren Fachhochschulgebäude belegt die Expertise im Bereich Bauen im Bestand. Ein baubegleitender Zertifizierungsprozess als Nachhaltige Baustelle ist durch die DGNB schon eingeleitet worden.
Im Erweiterungsneubau mit großzügig verglaster Fassade entstehen ein kombinierter Konzert- und Tanzsaal über zwei Ebenen, ein offenes Foyer, eine Cafeteria, Übungsräume und ein weiterer Tanzsaal. ZÜBLIN berücksichtigt nicht nur die speziellen Anforderungen an Akustik und Schallschutz im Neubau, sondern steht auch für die sensiblen Arbeiten beim Rückbau der zweigeschossigen Tiefgarage und der parallelen Einrichtung der Baugrube.
Zur Vorbereitung der Kernsanierung des benachbarten Fachhochschulaltbaus hat die ZÜBLIN-Direktion NRW das vierteilige Gebäudeensemble entkernt und einer umfassenden Schadstoffsanierung unterzogen. Es musste zudem statisch und technisch für die neue Nutzung umfassend ertüchtigt werden. Zur Bewältigung der höheren Traglasten wurden rundum neue Decken eingezogen. Zur energetischen Sanierung wurde das Dach neu aufgebaut und sämtliche Fenster erneuert. Ein Quasi-Neubauzustand verbindet sich so schlüssig mit dem vorhandenen Bausubstanz-Mix von 1911 und den 1980er Jahren – ein ebenso nachhaltiges wie anspruchsvolles Projekt.
Das Projekt strebt die Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
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Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): 7.120 m²
- Bebaute Fläche: Neubau: ca. 1.350 m²
Bestand: ca. 2.200 m² - Brutto-Grundfläche (BGF): Neubau: ca. 5.400 m²
Bestand: ca. 10.500 m² - Oberirdisch: Neubau: EG + 2 OG‘s
Bestand: EG + 4 OG‘s - Unterirdisch: Neubau: 1 UG
Bestand: 1 UG - Abbruch Anbau Bibliothek: ca. 995 m³
- Abbruch Tiefgarage: ca. 4.100 m³ + 3.000 m³ Oberbau
- Energiestandard: alle Häuser sind KfW40 zertifiziert
Das Bauvorhaben untergliedert sich in den BA 1 – Bestand und BA 2 – Neubau.
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Bauzeit
- Beginn Januar 2023
- Fertigstellung Juni 2026
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Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 18:00 Uhr
- Samstag 07:00 Uhr bis 15:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.
Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/
Ausgewählte Maßnahmen am Projekt
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Lärmschutz
- Der geplante Austausch der Fenster in den Bestandgebäuden erfolgt erst nach den Abbruch- und Rohbauarbeiten in den Bestandsgebäuden. Die neuen Fenster sollen vor den Ausbauarbeiten in den Bestandsgebäuden montiert werden. Somit können während der Arbeiten in den Bestandgebäuden die Fassaden geschlossen gehalten werden.
- Es wird eine Schallschutzwand in den Phase 1 sowie 2.1 auf der Dagobertstraße geben, um die Direkte Nachbarschaft zu schützen. Zusätzlich wird ein Bauzaun mit Schallschutzmatten am westlichen Nachbargrundstück vorgesehen.
- Sämtliche Baumaschinen werden nach dem Stand der Technik eingesetzt und nur betrieben, wenn sie tatsächlich Leistungen erbringen. Die geschieht zudem nicht unmittelbar an den Nachbarsgrenzen.
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Halbfertigteile
Durch den Einsatz von Halbfertigteilen (Filigrandecken, Hohlwände, Brüstungen, Unterzügen) kann eine kürzere Bauzeit erreicht werden. Ebenso wird das Abfallaufkommen durch die vorkonfektionierten Bestellungen reduziert.
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Ressourceneinsparung und Emissionsminderung durch LEAN Construction
Im Zuge der LEAN-Betrachtung wurde ein Produktionsplan mit Abrufterminen erstellt. Veränderungen aus dem Bauablauf werden laufend berücksichtigt und die Just-in-time-Lieferungen können besser umgesetzt werden. Nach- und Neubestellungen auf Grund später Planänderungen werden vermieden.
| Ansprechperson Zertifizierung | Christina Willms |
| Projektansprechpartner | Josch Hünseler / Lea Trienes |
| Baustellenadresse | Thürmchenswall 42 – 54 und Dagobertstraße 39 – 55 50668 Köln Tel. +49 221 824-3212 ZÜBLIN-Direktion NRW Sekretariat Bereich Köln |
| Download | Pressemitteilung |
| Link | DGNB: Zertifizierung Bauherr: https://www.blb.nrw.de/einblicke/ |