INK Inspire Neukölln

Auf dem Gelände einer ehemaligen Druckerei entstand ein nachhaltiger Arbeitsort für bis zu 2.000 Menschen. Das Gebäude vereint innovative Architektur, ökologische Verantwortung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ein Vorzeigeprojekt für zukunftsfähiges Bauen im urbanen Raum.

Mit dem Projekt „Inspire Neukölln“ hat ZÜBLIN im Berliner Stadtteil Neukölln einen modernen Büro- und Gewerbekomplex realisiert. Auf dem Gelände einer ehemaligen Druckerei entstand ein sechsgeschossiger Neubau mit rund 30.000 m² Bruttogeschossfläche. Das Ensemble besteht aus zwei ineinandergreifenden Baukörpern, die auf einem durchgehenden Sockel ruhen. Die Architektur stammt von RKW Architektur + und verbindet klare Formen mit funktionaler Flexibilität.

Der Standort richtet sich an technologieorientierte Unternehmen, Start-ups und produzierendes Gewerbe. Die Flächen sind modular aufgebaut und lassen sich an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen – ein wichtiger Aspekt für Unternehmen, die auf Wandelbarkeit und Wachstum setzen.

Arbeitswelten mit Aufenthaltsqualität

Das Gebäude bietet Platz für bis zu 2.000 Arbeitsplätze und ist auf moderne Arbeitsformen ausgelegt. Neben hochwertigen Büroflächen umfasst das Erdgeschoss gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie eine Cafeteria, Duschen und einen Fahrradraum. Diese Infrastruktur fördert nicht nur das Wohlbefinden der Nutzer:innen, sondern auch die Kommunikation und Zusammenarbeit im Alltag.

Ein großzügig gestalteter Innenhof mit Pflanzeninseln, Sitzgelegenheiten und Aufenthaltsflächen schafft eine grüne Oase mitten im urbanen Raum. Er dient als Rückzugsort und Treffpunkt gleichermaßen – ein wichtiger Beitrag zur Aufenthaltsqualität und sozialen Interaktion am Arbeitsplatz.

Nachhaltigkeit als zentrales Prinzip

Das Inspire Neukölln wurde konsequent auf Nachhaltigkeit ausgerichtet. Der gesamte Gebäudekomplex kommt ohne fossile Brennstoffe aus. Eine mineralisch gedämmte Gebäudehülle sorgt für hohe Energieeffizienz. Auf dem Dach installierte Luft-Wasser-Wärmepumpen übernehmen die Versorgung mit Wärme und Kälte. Ergänzt wird das System durch Heiz- und Kühldecken, die ein angenehmes Raumklima schaffen.

Ein unterirdischer Pufferspeicher speichert Regenwasser und versorgt einen kleinen Park an der Nordseite des Grundstücks – ein integraler Bestandteil des ökologischen Gesamtkonzepts. Für den Neubau sind das DGNB-Zertifikat in Platin sowie die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55 EE angestrebt. Auch die Mobilitätsinfrastruktur wurde nachhaltig gedacht: 150 Fahrradstellplätze und E-Ladestationen fördern umweltfreundliche Fortbewegung und unterstützen die Verkehrswende im urbanen Raum.

Mit Inspire Neukölln ist ein Büro- und Gewerbestandort entstanden, der moderne Architektur, ökologische Verantwortung und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das Projekt zeigt, wie nachhaltiges Bauen im Bestand eines urbanen Umfelds erfolgreich umgesetzt werden kann – und setzt Maßstäbe für zukünftige Entwicklungen in Berlin.

Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.

Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.

Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/

Ausgewählte Maßnahmen am Projekt