Lichtblick

Ort:
Würzburg

Fertigstellung:
2024

Lichtblick

Standort Königsberger Straße 1 in Würzburg
Das Bauvorhaben umfasst die Errichtung eines Wohnkomplexes mit 4 Gebäuden mit insgesamt 153 Wohneinheiten verteilt auf 3 Gebäude mit 5 Obergeschossen, sowie ein Hochhaus mit 16 Obergeschossen.

Unter den Gebäuden befindet sich eine Tiefgarage, welche einen Großteil der Grundstücksfläche einnimmt. Durch die Unterbringung der Stellplätze im Untergeschoss wird die Gestaltung der Grundstücksfreiflächen als begrünte Außenwohnbereiche ermöglicht.

Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.

Baustellen-Kamera
- https://lichtblick.my-tower.de/
Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): 8.520 m²
- Brutto-Grundfläche (BGF): 24.439 m²
- Oberirdisch (Gebäude 1-3): 5 Geschosse
- Oberirdisch (Hochhaus): 16 Geschosse
- Unterirdisch:1 Geschoss
Bauzeit
- Tiefbauarbeiten bauseits bis April 2022
- Rohbauarbeiten von April 2022 bis Dezember 2023
- Gebäudehülle von Februar 2023 bis Mai 2024
- Ausbau von Dezember 2022 bis Dezember 2024
- Fertigstellung Dezember 2024
Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 18:00 Uhr
- Samstag 07:00 Uhr bis 12:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.

Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.

Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/

Ausgewählte Maßnahmen am Projekt

Fertigteile

Durch den umfassenden Einsatz von Fertigteilen (Filigrandecken, Loggien und Treppen) kann eine kürzere Bauzeit erreicht werden. Ebenso wird das Abfallaufkommen durch die vorkonfektionierten Bestellungen reduziertt.
Ressourceneinsparung und Emissionsminderung durch LEAN Construction

Im Zuge der Lean-Betrachtung wurde ein Produktionsplan mit Abrufterminen (z.B. Dämmung) erstellt. Die Bau-Produktionsplanung wird wöchentlich detailliert und an den tatsächlichen Fertigungsfortschritt angepasst. Veränderungen aus dem Bauablauf werden laufend berücksichtigt und die Just-in-time-Lieferungen können besser umgesetzt werden. Nach- und Neubestellungen auf Grund später Planänderungen werden vermieden.
Maßnahmen zur Vermeidung von Belastungen durch die Baustelle

Das Projekt befindet sich in innerstädtischer Lage, dahingehend werden die Belastungen durch die Baustelle so gut wie möglich zu vermieden bzw. reduziert.
Baubetriebliches Energiemanagement

Baubetriebliche Untersuchungen und Vergleichende Betrachtungen für eine möglichst energiesparende Projektabwicklung. Beispielsweise Auswahl eines großen Betonkübels zur Reduktion der Hübe.

Ansprechperson Zertifizierung	Stefan Kleinfeldt
Projektansprechpartner	Jevgenijs Kozlovs
Baustellenadresse	Königsberger Straße 1, 97072 Würzburg Tel. +49 9305 889-0 ZÜBLIN-Direktion Mitte Sekretariat Bereich Würzburg
Download	Pressemitteilung
Link	DGNB: Zertifizierung Baustellenkamera: https://lichtblick.my-tower.de/