Matthias-Erzberger-Höfe, Haus 8
Ort:
Reutlingen
Fertigstellung:
2026
Matthias-Erzberger-Höfe, Haus 8
Standort Christophstraße in 72760 Reutlingen
Auf dem Gelände des ehemaligen Bauhofs in Reutlingen entsteht mit den „Matthias Erzberger Höfen“ ein neues Wohnquartier mit acht Gebäuden, einer Quartiersgarage und einer Kindertagesstätte. Ziel des Projekts ist es, modernen Wohnraum in zentraler Lage zu schaffen und das Gebiet städtebaulich neu zu ordnen.
Das Haus 8 besteht aus zwei Baukörpern mit vier bzw. sechs Vollgeschossen. Es wird in der Bauweise MOLENO® Wohnen realisiert, die sich durch die Kombination vorgefertigter Brettsperrholz-Außenwände und materialeffizienter Spannbeton-Hohldielendecken auszeichnet und deren hoher Vorfertigungsgrad nach dem Prinzip des seriellen Bauens einen präzisen und beschleunigten Bauablauf sowie verminderte Baustellenemissionen ermöglicht.
Insgesamt entstehen 26 Wohneinheiten sowie zwei flexibel nutzbare Zusatzräume mit rund 2.000 m² Wohnfläche.
Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
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Kenndaten
- Brutto-Rauminhalt (BRI): ca. 8.900 m³
- Brutto-Grundfläche (BGF): 2.900 m²
- Geschosse:4-6 Obergeschosse, keine Untergeschosse
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Bauzeit
- Baustelleneinrichtung/Vorarbeiten ca. Januar bis Februar 2026
- Rohbau ca. Januar bis Juni 2026
- Hülle ca. Februar bis August 2026
- Ausbau + TGA ca. Mai bis Dezember 2026
- Außenanlagen ca. ab September 2026 (AG-Leistung)
- Fertigstellung ca. bis November 2026
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Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 18:00 Uhr
- Samstag, Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.
Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/
Ausgewählte Maßnahmen am Projekt
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Vorkonfektionierung
Durch den umfassenden Einsatz von Fertigteilen (z.B. Spannbeton-Hohldielen, Brettsperrholz-Wände, Fertigteil-Balkone, Fertigteil-Nasszellen) und anderen vorkonfektionierten Bauteilen (z.B. Bewehrung) kann eine verkürzte Bauzeit erreicht werden. Ebenso können das Abfallaufkommen auf der Baustelle reduziert sowie Emissionen (z.B. Lärm, Staub) in das Fertigteilwerk ausgelagert werden.
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Einsatz energieeffizienter Baumaschinen
Es ist geplant, dass alle auf der Baustelle eingesetzten, motorbetriebenen Anlagen und Maschinen, z.B. betr. Erdbaugeräte, Kompressoren, etc., mit einer Leistung über 75 kW dokumentiert werden, um sicher zu stellen, dass möglichst energieeffiziente Baumaschinen verwendet werden.
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Gesundheit und Soziales
Die Gefahr von Unfällen wird durch die Erstellung und Anwendung umfangreicher Sicherheits- und Gesundheitsdokumente reduziert. Sie tragen auch dazu bei die Leistungsfähigkeit des Personals zu erhalten.
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Baustellencontrolling
Die Kontrolle der aufgeführten Maßnahmen erfolgt im Rahmen von Begehungen durch unsere Bauleitung mittels eigens konzipierten digitalen Checklisten inklusive Fotodokumentation. Die Begehungen werden in vorab definierten Zeitintervallen durch den Nachhaltigkeits- bzw. 5S-Beauftragten der Baustelle durchgeführt und dokumentiert.
| Ansprechperson Zertifizierung | Tim Heller |
| Projektansprechpartner | Stefan Maier |
| Baustellenadresse | Christophstraße 72760 Reutlingen Tel. +49 711 7883-0 Ed. Züblin AG 70567 Stuttgart |
| Download | Pressemitteilung |
| Link | DGNB: Zertifizierung MOLENO: MOLENO® |