Neubau Geberit – Tractus 2

Ort:
Pfullendorf

Fertigstellung:
2024

Neubau Geberit – Tractus 2 – Pfullendorf

Standort Theuerbachstraße 1 in Pfullendorf
Zur Erweiterung der Produktionskapazitäten von Geberit, entsteht am Standort in Pfullendorf der Neubau einer Produktionshalle.

Mit 47,0 x 90,0 m besteht diese in der Mittelachse aus Stahlbetonstützen und im Fassaden- und Dachbereich aus einer Stahltragkonstruktion. Eine fugenlose Bodenplatte von ca. 3.800 m² im Produktionsbereich gehört ebenso zu den Besonderheiten, wie die Versorgungsanbindung an die Energiezentrale und die hochverdichteten, modulweise vorgefertigten Medien- und Versorgungstrassen mit Stromschienen, Datenleitungen, Sprinkler, Kühlwasser, Druckluft und Granulatzuleitungen.

Ein unterirdischer WU-Verbindungsbau zum Hochregallager ermöglicht die direkte automatische Einlagerung der gefertigten Produkte.
Die Nordfassade der bestehenden Halle wird nach Fertigstellung der Gesamtmaßnahme zurückgebaut und die Fassadenelemente werden ganz im Sinne einer Kreislaufwirtschaft weitestgehend wieder im Neubau eingesetzt.

Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.

Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): 20.000 m²
- Brutto-Rauminhalt (BRI): 53.465 m³
- Brutto-Grundfläche (BGF): 7.645 m²
- Oberirdisch: 1 Geschoss (Produktion)
  2 Geschosse (Außengebäude)
- Unterirdisch: 0 Geschosse
Bauzeit
- Rohbauarbeiten von 12.12.2022 bis 28.04.2023
- Gebäudehülle von 28.03.2023 bis 29.09.2023
- Ausbau von 28.06.2023 bis 08.11.2023
- Fertigstellung 06.05.2024
Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 19:00 Uhr
- Samstag 07:00 Uhr bis 15:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.

Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.

Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/

Ausgewählte Maßnahmen am Projekt

Fertigteile

Durch den umfassenden Einsatz von Fertigteilen (Filigrandecken, Hohlwände, Brüstungen, Stützen, Unterzügen und Treppen) kann eine kürzere Bauzeit erreicht werden. Ebenso wird das Abfallaufkommen durch diese vorkonfektionierten Bestellungen reduziert. Durch den weiteren Einsatz von Planelementen (vorkonfektioniertes Mauerwerk) ist der Einsatz von lärmintensiven Steinsägen auf ein absolutes Minimum reduziert. Ebenso ist der Verschnitt/Entsorgung reduziert.
Energiesparende Beleuchtung

In den Büro- und Mannschaftcontainern ist die Lichtsteuerung über Bewegungsmelder geregelt. Auf der Baustelle kommen energiesparende LED-Leuchten zum Einsatz. Durch ihren Einsatz zur Baufeldbeleuchtung sowie in den Containern werden die Ressourcen geschont.
Logistik und Abfallentsorgung

Um die Materialtransporte zur Baustelle zu reduzieren, werden volle Ausladungen der Anlieferfahrzeuge angestrebt. Es werden Baureste und Abfälle auf der Baustelle und für die Entsorgung getrennt. Aufgrund des sehr hohen Vorfertigungsgrades der Bauteile und der großzügigen Baustelleneinrichtungsfläche, ist es möglich die Transporte fast vollständig auszulasten und die Anzahl der Transporte von und auf die Baustelle auf ein Minimum zu reduzieren.
Emissionsverringerung durch Baulogistik

Es wird die baulogistische Abstimmung aller anstehenden Baustellentransporte von und zu dem Baufeld durchgeführt. Hierdurch können Warte- und Standzeiten der Transporte vermieden und Emissionen verringert werden.
Optimierte Tiefgründung

Durch eine optimierte Tiefgründung ist es möglich, die notwendige Wasserhaltung dank der dichten Baugrube zu begrenzen. Zusammengefasst führt dies zu einem geringeren Stromverbrauch für die Wasserhaltung sowie zur Reduzierung des Eingriffs in den Grundwasserhaushalt der Stadt.

Ansprechperson Zertifizierung	Sarah Jourdan
Projektansprechpartner	Anna Kapernekas
Baustellenadresse	Theuerbachstraße 1 88630 Pfullendorf Tel. +49 151 41480159 ZÜBLIN-Direktion Stuttgart Bereich Bodensee
Download	Pressemitteilung
Link	DGNB: Zertifizierung