Neue Mitte Bickenbach
Ort:
Bickenbach
Fertigstellung:
2024
Neue Mitte Bickenbach
Standort Darmstädter Straße 6-12 in Bickenbach
Das Projekt „Neue Mitte Bickenbach“ besteht aus sechs Mehrfamilienhäusern und drei Gewerbeflächen mit einer gemeinsamen Tiefgarage für insgesamt 171 PKWs.
Die 74 Wohneinheiten teilen sich in einen viergeschossigen Gebäuderiegel, parallel zur Hauptverkehrsstraße, und fünf dreigeschossige Punkthäuser im hinteren Bereich des Grundstücks auf.
Die Baugrube wird von einem Berliner-Verbau und in Bereichen der Grenzbebauung mit Hochdruck-Injektion (HDI) umschlossen. Der Rohbau wird zu großen Teilen mit Fertigteilen bzw. Halbfertigteilen realisiert. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbund-System mit partiellen Klinkerriemchen. Die nicht-tragenden Innenwände werden als Leichtbauwände in Gipskarton-Ständerbauweise errichtet.
Das Gebäude wird im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 nach BEG errichtet.
Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
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Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): ca. 6.000 m²
- Bebaute Fläche (BF): ca. 2.825 m²
- Brutto-Rauminhalt (BRI): 52.732 m³
- Brutto-Grundfläche (BGF): 14.999 m²
- Oberirdisch: 3-4 Geschosse
- Unterirdisch: unterkellert
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Bauzeit
- Rohbauarbeiten vsl. 09.01.2023 bis 15.10.2023
- Ausbauarbeiten vsl. 01.05.2023 bis 30.09.2024
- Fertigstellung 31.7.2024
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Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Donnerstag 07:00 Uhr bis 17:00 Uhr
- Freitag 07:00 Uhr bis 15:00 Uhr
- Samstag, Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.
Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/
Ausgewählte Maßnahmen am Projekt
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Halb- und Voll-Fertigteile
Durch die vollständige Umstellung auf Hohlwände im Untergeschoss, Filigrandecken in den aufgehenden Bauteilen und Fertigteil-Balkonen sowie Fertigteil-Treppen wird die Bauzeit reduziert und die Emissionen für die Anwohnenden reduziert.
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Digitaler Betonabruf
Bei der Durchführung von Großbetonagen wird zur bestmöglichen Koordination auf digitale Anwendungen zurückgegriffen. Diese erlauben eine ideale Abstimmung zwischen der Pumpenfördermenge und den Betonmischern. Die Lärmemissionen durch kürzere Wartezeiten werden dadurch auf ein Minimum reduziert.
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Baubetriebliches Energiemanagement
Baubetriebliche Untersuchungen und Vergleichende Betrachtungen für eine möglichst energiesparende Projektabwicklung. Beispielsweise Auswahl eines großen Betonkübels zur Reduktion der Hübe, Einsatz energieeffizienter LED-Beleuchtung.
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Baubegleitende Erschütterungsmessungen
Erschütterungsmessungen an Referenzträgern während der Baugrubenherstellung zur Reduzierung der Erschütterungen zu Nachbarbebauungen.
| Ansprechperson Zertifizierung | Verena Schirmer |
| Projektansprechpartner | Malte Müller |
| Baustellenadresse | Darmstädter Straße 6-12 64404 Bickenbach Tel. +49 69 60608-1401 ZÜBLIN-Direktion Mitte Sekretariat Bereich SF2 |
| Download | Pressemitteilung |
| Link | DGNB: Zertifizierung |