Neukonzeption des Gebäudes der IHK

Ort:
Köln

Fertigstellung:
2028

Neukonzeption des Gebäudes der IHK zu Köln

Standort Unter Sachsenhausen 10-26 in Köln
Zu den Bauleistungen gehört unter anderem der vollständige Rückbau des Börsensaals vom Dach bis zur Gründung, sowie der anschließende Neubau des Börsensaals.

Zudem soll das bisher noch angehobene Foyer im Haupteingang mit dem anschließenden Teil des Westflügels und der Nordflügel abgesenkt werden, um das EG schwellenlos und barrierefrei zu gestalten. Die ursprüngliche Hufeisenform im Bestandsgebäude soll durch eine viergeschossige Aufstockung an der Ostseite geschlossen werden. Ergänzend zu diesem Verbindungsbau im Osten soll ein viergeschossiger Anbau an den Nordflügel erfolgen. Der Nordflügel soll im Rahmen der Bauleistung ebenfalls zurückgebaut und anschließend, als Neubau wiedererrichtet werden. Die denkmalgeschützten Bestandsfassaden werden im Zuge der Bautätigkeit denkmalgerecht saniert. Neben den umfassenden Rohbauarbeiten wird das Gebäude energetisch saniert und die Haustechnik umfangreich modernisiert. Sodass man von einer schlüsselfertigen Erstellung des Gebäudes sprechen kann.

Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.

Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): ca. 3.600 m²
- Brutto-Rauminhalt (BRI): 64.000 m³
- Brutto-Grundfläche (BGF): 18.000 m²
- Oberirdisch: 5 Geschosse
- Unterirdisch: 2 Geschosse
Bauzeit
- Rohbauarbeiten von September 2025 bis Dezember 2026
- Ausbau von Oktober 2026 bis Februar 2028
- Fertigstellung (Hülle) Juli 2027
- Fertigstellung April 2028
Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 20:00 Uhr
- Samstag (bei Bedarf) 07:00 Uhr bis 20:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.

Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.

Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/

Ausgewählte Maßnahmen am Projekt

Ressourceneinsparung und Emissionsminderung durch LEAN Construction

Im Zuge der Lean-Betrachtung wurde ein Produktionsplan mit Abrufterminen (z.B. Dämmung) erstellt. Die Bau-Produktionsplanung wird wöchentlich detailliert und an den tatsächlichen Fertigungsfortschritt angepasst. Veränderungen aus dem Bauablauf werden laufend berücksichtigt und die Just-in-time-Lieferungen können besser umgesetzt werden. Nach- und Neubestellungen auf Grund später Planänderungen werden vermieden.
Maßnahmen zur Vermeidung von Belastungen durch die Baustelle

Das Projekt befindet sich in zentraler Lage der Kölner Innenstadt, so dass Belastungen wie beispielsweise Lärm und Staub durch die Baustelle so weit wie möglich vermieden bzw. reduziert werden.
Gesundheit und Soziales

Die Gefahr von Unfällen wird durch die Erstellung und Anwendung umfangreicher Sicherheits- und Gesundheitsdokumente reduziert. Sie tragen auch dazu bei die Leistungsfähigkeit des Personals zu erhalten.

Ansprechperson Zertifizierung	Kristina Pors
Projektansprechpartner	Lars Pawlitzki
Baustellenadresse	Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln Tel. +49221 824-2565 Direktion NRW Sekretariat Bereich Bauen im Bestand
Download	Pressemitteilung
Link	DGNB: Zertifizierung