New Commissary
Ort:
Böblingen
Fertigstellung:
2026
New Commissary Böblingen
Standort Panzerstraße in Böblingen
In der Böblinger Panzerstraße wird ein neuer Supermarkt mit 3.500 m² Verkaufsfläche und 319 neuen Parkplätzen errichtet, der vier bestehende Märkte in der Stuttgarter Garnison ersetzen soll.
Das Bauvorhaben gliedert sich in drei Teile:
• Commissary: Neubau eines eingeschossigen Supermarkts mit Teilunterkellerung
• Parkdeck: Neubau eines eingeschossigen Parkdecks mit Parkplätzen über dem Bestandsparkplatz
• Winkelstützwände: Neubau der Winkelstützwände im Bereich Parkdeck, Kelleraußentreppe und Treppenzugang zum Dach und Anlieferungsbereich
Die Architektur des Commissary ist geprägt von einem geschwungenen Dach, das den ca. 86 x 74m messenden Zweckbau überspannt. Östlich an das Commissary schließt ebenengleich das zu erstellende Parkdeck mit Abmessungen von ca. 115 x 46m an. Beide Bauteile werden in Massivbauweise erstellt, ruhen auf einer partiell mittels Magerbeton auf Fels geführten Flachgründung und umfassen weitspannende, vorkonfektionierte Deckenkonstruktionen in Form von sog. Additivdecken (Verbundbau).
Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
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Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): ca. 32.000 m²
- Bebaute Fläche (BF): ca. 13.000 m²
- Brutto-Rauminhalt (BRI): ca. 77.000 m³
- Brutto-Grundfläche (BGF): ca. 12.000 m²
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Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 18:00 Uhr
- Samstag, Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.
Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/
Ausgewählte Maßnahmen am Projekt
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Fertigteile
Durch den umfassenden Einsatz von Fertigteilen (z.B. Fertigteilstützen, Additivdecken) kann eine kürzere Bauzeit erreicht werden. Ebenso wird das Abfallaufkommen durch die vorkonfektionierten Bestellungen reduziert.
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Digitaler Betonabruf
Um die Betonagen bestmöglich koordinieren zu können, erfolgen die Abrufe mit einer digitalen Anwendung. Insbesondere bei Großbetonagen können die Fördermengen auf die Beton-Pumpe abgestimmt und somit die Wartezeiten der Betonmischer verkürzt werden. Es werden Herstellungszeiten optimiert und Lärmemissionen reduziert.
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Ressourceneinsparung und Emissionsminderung durch LEAN Construction
Im Zuge der Lean-Betrachtung wurde ein Produktionsplan mit Abrufterminen erstellt. Die Bau-Produktionsplanung wird wöchentlich detailliert und an den tatsächlichen Fertigungsfortschritt angepasst. Veränderungen aus dem Bauablauf werden laufend berücksichtigt, sodass die Just-in-time-Lieferungen besser umgesetzt werden können. Nach- und Neubestellungen auf Grund später Planänderungen werden so vermieden.
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Einsatz energieeffizienter Baumaschinen
Es ist geplant, dass alle auf der Baustelle eingesetzten, motorbetriebenen Anlagen und Maschinen, z.B. betr. Erdbaugeräte, Kompressoren, etc., mit einer Leistung über 75 kW dokumentiert werden, um sicher zu stellen, dass möglichst energieeffiziente Baumaschinen verwendet werden.
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Regionale Firmen und Lieferanten
Es werden nach Möglichkeit hauptsächlich regionale Firmen und Lieferanten eingesetzt, um Transport- und Arbeitswege zu reduzieren.
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Gesundheit und Soziales
Die Gefahr von Unfällen wird durch die Erstellung und Anwendung umfangreicher Sicherheits- und Gesundheitsdokumente reduziert. Sie tragen auch dazu bei, die Leistungsfähigkeit des Personals zu erhalten.
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Qualität der Bauausführung
Vor der Bestellung wird anhand von Materialdeklarationslisten geprüft, ob Baustoffe und Bauteile den anerkannten Regeln der Technik und den vertraglichen Vereinbarungen entsprechen. Durch die Wareneingangskontrolle erfolgt ein Soll-Ist-Abgleich der angelieferten Baumaterialien. Vor und während der Ausführung von Bauleistungen wir die Einhaltung der technischen Vorschriften anhand von Qualitätsprüfplänen dokumentiert.
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Abfallmanagement
Für das Projekt wird ein effektives Abfallmanagement-System eingerichtet. Auf der Baustelle findet eine gezielte Müllsortierung bzw. -trennung statt. Hiermit wird sichergestellt, dass die entstehenden Bauabfälle ordnungsgemäß entsorgt und/oder recycelt werden.
| Baustellenadresse | Panzerstraße, 71032 Böblingen Tel. +49 711 7883-0 Ed. Züblin AG Albstadtweg 3 70567 Stuttgart |
| Download | Pressemitteilung |
| Link | DGNB: Zertifizierung |