One Plaza
Ort:
Düsseldorf
Bauzeit:
2022 - 2025
Auftraggeber:
Momeni Group
One Plaza, Düsseldorf
ZÜBLIN realisiert als Generalunternehmer einen modernen, nachhaltigen Bürokomplex mit rund 46.000 m² Bruttogeschossfläche – inklusive zweigeschossiger Tiefgarage. Das Projekt überzeugt durch eine skulpturale Fassadengestaltung und einer ganzheitlichen Planung nach den neuesten Standards für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Moderne Gebäude treffen auf moderne Arbeitswelten im One Plaza
Das One Plaza befindet sich nördlich des Düsseldorfer Stadtzentrums am Kennedydamm, einer bedeutenden Verkehrsachse zwischen Innenstadt und Flughafen.Das freistehende Bürogebäude verfügt über drei zweigeschossige Foyers, einen Innenhof sowie mehrere begrünte Dachterrassen. Neben dem Bürogebäude umfasst das Projekt auch einen Konferenzbereich, einen Fitnessbereich sowie die Tiefgarage.
Die Stadt Düsseldorf leitete ein Workshop-Verfahren mit Bürgerbeteiligung ein, bei dem Architektinnen und Projektverantwortliche ihre Nachhaltigkeitskonzepte zu den Themen Freiraum, Klima und Mobilität präsentierten. Der Entwurf des Architekturbüros HPP besteht aus drei in dreieckiger Anordnung zusammengestellten Gebäuderiegeln, die einen zweigeschossigen Innenhof umschließen. Durch diesen Innenhof erhalten die Büros in den Obergeschossen sowie die Konferenzräume im ersten Untergeschoss ausreichend natürliches Tageslicht.Charakteristisch für den Entwurf sind die geneigten Traufen, die der Gebäudehülle eine skulpturale Wirkung verleihen. Die Fassadenpaneele sind schräg gestellt und gefaltet, dadurch erhält die Fassade Dynamik und Leichtigkeit.
Dank der zweigeschossigen Tiefgarage können die Freiflächen des Grundstücks begrünt werden. Für die Errichtung des Rohbaus, der extravaganten Fassadenhülle sowie dem Ausbau wurde der Bereich Düsseldorf der Ed. Züblin AG beauftragt.
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Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
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Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): 10.668 m²
- Bebaute Fläche (BF): 7.915 m²
- Brutto-Rauminhalt (BRI): 167.967 m³
- Brutto-Grundfläche (BGF): 49.108 m²
- Oberirdisch: 7 Geschosse
- Unterirdisch: 2 Geschosse
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Bauzeit
- Rohbauarbeiten von Oktober 2022 bis Dezember 2023
- Gebäudehülle von Juni 2023 bis Januar 2025
- Ausbau von Juni 2023 bis Dezember 2024
- Fertigstellung März 2025
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Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 19:00 Uhr
- Samstag 07:00 Uhr bis 15:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.
Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/
Ausgewählte Maßnahmen am Projekt
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Deckentische
Durch die Nutzung von großflächiger Deckentischschalung bei der Erstellung der sieben oberirdischen Decken werden die Schalarbeiten auf ein Minimum reduziert. Die Schalung kann unmittelbar nach dem Ausschalen auf direktem Wege an ihren neuen Einsatzort umgesetzt werden. Dadurch werden Zwischenlagerungen und Mehrtransport reduziert.
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Vorfertigungsgrad
Durch den Einsatz vorgefertigter Bewehrung und von Kübeln für die Betonage werden die Belastungen durch die Baustelle so gut wie möglich vermieden bzw. reduziert.
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Logistik
Durch die umlaufende Baustraße auf dem Baugelände wird der umliegende Verkehrsfluss gewährleistet und eine optimale Materialverteilung der Baustelle garantiert.
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Qualitätssicherung verwendeter Bauprodukte
Die verwendeten und eingebauten Materialien und Bauprodukte werden im Zuge einer materialökologischen Baubegleitung auf ihre Konformität geprüft.
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Maßnahmen zur Vermeidung von Belastungen durch die Baustelle
Das Projekt befindet sich in direkter Nähe zur Wohnbebauung, dahingehend werden die Belastungen durch die Baustelle so gut wie möglich vermieden bzw. reduziert.
| Ansprechperson Zertifizierung | Carina Irmen |
| Projektansprechpartner | Lars Hönig |
| Baustellenadresse | Karl-Arnold-Platz 1a 40474 Düsseldorf Tel. +49 211 5996 0 Ed. Züblin AG, Direktion NRW, Bereich Düsseldorf |
| Download | Pressemitteilung |
| Link | DGNB: Zertifizierung |