re:o – Repositionierung Bürokomplex Berlin

Ort:
Berlin

Fertigstellung:
2027

re:o – Repositionierung Bürokomplex Berlin

Standort: Schreiberhauer Straße 2-22 in 10317 Berlin
Der Büro-Campus „re:o – Repositionierung Bürokomplex“ in Berlin-Ostkreuz wird umfassend saniert, umgebaut und neu gedacht.

Aus einem ehemaligen Single-Tenant-Komplex entsteht ein zukunftsfähiger, gemischt genutzter Standort für Arbeiten, Übernachten und Begegnen. Das Projekt strebt eine LEED-GOLD-Zertifizierung an und setzt auf hohe Qualitätsstandards in Planung, Bau und Betrieb. Auf rund 22.250 m² Grundstücksfläche entsteht ein lebendiger Multi-Tenant-Campus mit modernen Büroflächen, Hotelnutzung sowie Angeboten für Retail, Konferenzen und Kinderbetreuung – ein neuer Impuls für den Standort am Ostkreuz.

Das Projekt strebt die Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.

Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): 22.250 m²
- Brutto-Grundfläche (BGF): 87.750 m²
Bauzeit
- Baustelleneinrichtung von Oktober 2025 bis 27.08.2027
- Rohbauarbeiten von Oktober 2025 bis Oktober 2026
- Gebäudehülle von März 2026 bis April 2027
- Ausbau 01.12.2025- 27.08.2027
- Fertigstellung 27.08.2027
Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 19:00 Uhr
- Samstag 07:00 Uhr bis 18:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.

Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.

Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/

Ausgewählte Maßnahmen am Projekt

Synergien zur LEED Gebäudezertifizierung

Beim Bauvorhaben werden die Nachhaltigkeitsbemühungen durch die Anwendung sowohl der DGNB-NBS, als auch der LEED-Gebäudezertifizierung verdeutlicht. Hierdurch können Synergien zwischen beiden Zertifizierungsformen genutzt werden und das Thema Nachhaltigkeit wird bereits von den ersten Planungen über die Bauausführung bis hin zur späteren Nutzungsphase mitgedacht und berücksichtigt.
Maßnahmen zur Reduzierung der Staubbelastung durch die Baustelle

Die Innenausbauarbeiten folgen in ihrem Verlauf den Montagearbeiten der Fenster und Türen und erfolgen demnach bei „geschlossener Fassade“. Staubarbeiten finden mit Absaugung, PSA und bei geschlossenen Fenstern statt.
Arbeiten auf Lagerflächen

Umfasst Anlieferung und Abfuhr von Baustoffen per LKW, sowie sonstige Be- und Entladungsarbeiten von LKWs hauptsächlich per Kran.
Betonage

Das Betonieren der Kellerbodenplatte und der Decke erfolgt mittels einer Betonpumpe, die laufend von Fahrmischern mit Beton befüllt wird und aufgrund ihrer hohen Leistungsfähigkeit eine schnelle Fertigstellung des Bauteils gewährleistet. Durch die kurze Dauer und hohe Leistungsfähigkeit lässt sich die Staubeinwirkung erheblich reduzieren.

Ansprechperson Zertifizierung	Johannes Wanner
Projektansprechpartner	Daniel Komischke
Baustellenadresse	Schreiberhauer Straße 2-22 10317 Berlin ZÜBLIN-Direktion Nord-Ost Bereich Brandenburg Mizarstraße 3, 12529 Schönefeld
Download	Pressemitteilung
Link	DGNB: Zertifizierung