Schule Köln-Deutz (SKD)

Nach dem erfolgreichen Abschluss mehrerer Schulneubauten (GU und TU) in Köln erhielten die Bereiche Köln-Bonn und Köln im Dezember 2022 den Auftrag zur Errichtung eines innovativen und qualitativ hochwertigen Gymnasiums in Clusterbauweise für ca. 1.000 Schüler:innen in Köln-Deutz, sowie im Juni 2023 den Ergänzungsauftrag zur Errichtung des benachbarten Sportkomplexes mit zwei übereinanderliegenden 2-fach Sporthallen und einem Bürogebäude als Mantelbebauung.

Der Auftraggeber – die Ulrich Beckmann Real Estate (UBRE) – wurde von Züblin bereits in der Planungsphase umfassend beraten, was ausschlaggebend für die Erteilung des Auftrags war.

Über eine Vorabbeauftragung der Planung LPH 5 und der Gründung wurde mit den Vorarbeiten bereits Mitte 2022 begonnen. Ein auf dem Grundstück vorhandenes Bodendenkmal (Preußisches Fort aus dem 19. Jahrhundert) wurde freigelegt und durch das Römisch-Germanische Museum Köln dokumentiert.

Nach Erteilung der Baugenehmigung wurde im Oktober 2022 mit den Erdarbeiten, den Bohrpfählen, den Geothermiebohrungen und den Verbauarbeiten begonnen.

Das Schulgebäude verfügt im Untergeschoss über eine Tiefgarage mit 193 Stellplätzen, welche im Wesentlichen für das Bürogebäude des Auftraggebers, welches auf dem Nachbargrundstück errichtet wurde, dient.
Im Erdgeschoss befinden sich die Aula, eine Mensa mit angeschlossener Großküche, einer Bibliothek, begrünte Innenhöfe sowie der Verwaltungstrakt.
In den drei Obergeschossen sind jeweils drei Clusterbereiche und Naturwissenschaftsräume als Lernhäuser untergebracht, welche untereinander durch ein Lernboulevard erschlossen wurden. Weiterhin umfasste der Auftrag die Einrichtung der Labore, die Erstellung der Außenanlagen und deren Anbindung an die verkehrliche und technische Infrastruktur und die Erbringung der erforderlichen Planungsleistungen ab LPH 5.

Besonderheiten stellten die Sichtbetonqualitäten SB 3 der Innenwände (ca. 13.500 m²) sowie die kurze Bauzeit dar. Somit konnte nach nur rund 29 Monaten Bauzeit eines der größten Schulprojekte unserer Direktion termingerecht, qualitativ hochwertig und im vereinbarten Kostenrahmen abgeschlossen werden.

Auf dem Nachbargrundstück wurden die zum Gymnasium gehörenden Sporthallen, welche mit einer 5-geschossigen Bürobebauung als Mantelbebauung umschlossen wurden, errichtet. Im Untergeschoss befindet sich auch hier eine Tiefgarage mit 57 Stellplätzen für die Büronutzer:innen. Die Umkleiden und Sanitärbereiche der übereinanderliegenden zweigeschossigen Mehrfachsporthallen wurden über das 1. und 3. Obergeschoss erschlossen. Die angrenzenden Geschosse und Flächen dienen ausschließlich der Büronutzung.

Darüber hinaus sind Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung wesentliche Faktoren im Projekt. Auch in Hinblick auf dieses Thema zeigte es eine hohe Übereinstimmung zwischen den Vorstellungen des Investors und der Nachhaltigkeitsstrategie des Konzerns. Dieser Aspekt findet demnach auch Berücksichtigung in den Qualitäten und der Materialität der Gebäude (Recyclingbeton, Holz-Alu Fenster/PR-Fassaden, Holzwandverkleidungen im Innenausbau). Die Energieversorgung erfolgt im Wesentlichen über regenerative Energien mit insgesamt 92 Geothermiebohrungen á 99 m Tiefe und 334 PV-Modulen mit einer Leistung von ca. 134 kWp. Die Gebäude sind DGNB-Zertifiziert.

Zusätzlich wurde die Baustelle als eine der ersten in der Direktion Nordrhein-Westfalen als nachhaltige Baustelle DGNB zertifiziert.

Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.

Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/

Ausgewählte Maßnahmen am Projekt