Skyhill, Würzburg
Ort:
Würzburg
Fertigstellung:
2022
Skyhill, Würzburg
Standort John-Skilton-Straße 22 in Würzburg
Im innerstädtischen Entwicklungsgebiet Quartier Q7, an der Leighton-Straße in Würzburg werden derzeit Gewerbeflächen zur Ansiedlung von wissenschaftsaffinen Unternehmen und Institutionen entwickelt.
Der Bereich Würzburg der Ed. Züblin AG Direktion Mitte realisiert für die AS Immobiliengruppe das Projekt SKYHILL - den Neubau eines Dienstleistungsgebäudes in der John-Skilton-Straße 22 in Würzburg.
Besonderheiten des Dienstleistungsgebäudes sind Möglichkeiten einer flexiblen Raumaufteilung, Anschluss an ein leistungsfähiges Glasfasernetz, klimatisierte Räume. Die Energiebereitstellung erfolgt umweltfreundlich aus dem Fernwärmenetz.
Einen weiteren Schwerpunkt stellt die Verkehrsanbindung dar. Einerseits durch E-Ladestationen sowie eine sehr gute Anbindung an die B8/B19 und an die Bundesautobahnen A3/A7. Andererseits die Erschließung durch den ÖPNV, mit geplantem Endhaltepunkt der Straßenbahnlinie 6 in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Von besonderem Interesse für zukünftige Mieter sind namhafte Unternehmen aus Forschung und IT in direkter Nachbarschaft sowie die Nähe zum Universitäts-Campus Hubland.
Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
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Baustellen-Kamera
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Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): 4.566,00 m²
- Bebaute Fläche (BF): 3.489,52 m²
- Geschossfläche: 4.883,00 m²
- Oberirdisch: 5 Geschosse
- Unterirdisch: 1 Geschoss
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Bauzeit
- Rohbauarbeiten von 02.08.2021 bis 31.01.2022
- Gebäudehülle von 07.02.2022 bis 01.06.2022
- Ausbau von 24.01.2022 bis 01.09.2022
- Fertigstellung 01.09.2022
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Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 19:00 Uhr
- Samstag 07:00 Uhr bis 15:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.
Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/
Ausgewählte Maßnahmen am Projekt
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Fertigteile
Durch den umfassenden Einsatz von Fertigteilen (Filigrandecken, Hohlwände, Brüstungen, Stützen, Unterzügen und Treppen) kann eine kürzere Bauzeit erreicht werden. Ebenso wir das Abfallaufkommen durch diese vorkonfektionierten Bestellungen reduziert.
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Qualitätssicherung verwendeter Bauprodukte
Die verwendeten und eingebauten Materialien und Bauprodukte werden im Zuge einer materialökologischen Baubegleitung auf ihre Konformität geprüft.
Als besondere Qualitätssicherungsmaßnahme wird nach Fertigstellung der Innenräume ein Innenraumluftmessung (VOC und Formaldehyd) vorgenommen. -
Regionale Baupartner
Für die Leistungserfüllung werden regionale Betriebe eingebunden.
Beispielsweise: Riegel Erdbau aus Gerbrunn, Rüttger Bedachungen aus Gerbrunn, UHL GmbH & Co. Stahl- und Metallbau KG aus Würzburg, Beck Elektrotechnik aus Würzburg.
| Ansprechperson Zertifizierung | Dr. Johannes Wall |
| Projektansprechpartner | Tobias Breidenbach |
| Baustellenadresse | John-Skilton-Straße 22 97074 Würzburg Tel. +49 9305 889-26 ZÜBLIN-Direktion Mitte Sekretariat Bereich Würzburg |
| Download | Pressemitteilung |
| Link | DGNB: Zertifizierung Bauherr: https://www.as-immoprojekt.de/ |