Steinhäuser
Ort:
Würzburg
Fertigstellung:
2023
Steinhäuser
Standort Steinhäuserstraße 3 in Würzburg
Das Bauvorhaben umfasst die Errichtung eines Mehrfamilienhauskomplexes mit 8 teilweise einzelnstehenden Häusern mit insgesamt 65 Wohneinheiten sowie zwei Tiefgaragen.
Durch die Unterbringung der Stellplätze im Untergeschoss wird die Gestaltung der Grundstücksfreiflächen als begrünte Außenwohnbereiche ermöglicht.
Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
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Baustellen-Kamera
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Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): 5.211 m²
- Brutto-Grundfläche (BGF): 9.303 m²
- Oberirdisch: 4 Geschosse
- Unterirdisch: 1 Geschoss
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Bauzeit
- Tiefbauarbeiten von Mai 2022 bis Dezember 2022
- Rohbauarbeiten von September 2022 bis Juni 2023
- Gebäudehülle von Februar 2023 bis September 2023
- Ausbau von Februar 2023 bis Dezember 2023
- Fertigstellung Februar 2023
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Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 19:00 Uhr
- Samstag 07:00 Uhr bis 15:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.
Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/
Ausgewählte Maßnahmen am Projekt
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Fertigteile
Durch den umfassenden Einsatz von Fertigteilen (Filigrandecken, Hohlwände, Brüstungen, Stützen, Unterzügen und Treppen) kann eine kürzere Bauzeit erreicht werden. Ebenso wird das Abfallaufkommen durch die vorkonfektionierten Bestellungen reduziert.
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Optimierter Betonabruf
Um die Betonagen bestmöglich koordinieren zu können erfolgen die Abrufe in enger Abstimmung mit dem Betonwerk. Insbesondere bei Großbetonagen können die Fördermengen auf die Beton-Pumpe abgestimmt und somit die Wartezeiten der Betonmischer verkürzt werden. Es werden Herstellungszeiten optimiert und Lärmemissionen reduziert. Außerdem werden Anlieger frühzeitig über Großbetonagen informiert.
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Ressourceneinsparung und Emissionsminderung durch LEAN Construction
Im Zuge der Lean-Betrachtung wurde ein Produktionsplan mit Abrufterminen (z.B. Dämmung) erstellt. Die Bau-Produktionsplanung wird wöchentlich detailliert und an den tatsächlichen Fertigungsfortschritt angepasst. Veränderungen aus dem Bauablauf werden laufend berücksichtigt und die Just-in-time-Lieferungen können besser umgesetzt werden. Nach- und Neubestellungen auf Grund später Planänderungen werden vermieden.
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Maßnahmen zur Vermeidung von Belastungen durch die Baustelle
Das Projekt befindet sich in innerstädtischer Lage, dahingehend werden die Belastungen durch die Baustelle so gut wie möglich zu vermieden bzw. reduziert.
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Baubetriebliches Energiemanagement
Baubetriebliche Untersuchungen und Vergleichende Betrachtungen für eine möglichst energiesparende Projektabwicklung. Beispielsweise Auswahl eines großen Betonkübels zur Reduktion der Hübe.
| Ansprechperson Zertifizierung | Stefan Kleinfeldt |
| Projektansprechpartner | Janik Haas |
| Baustellenadresse | Steinhäuserstraße 3 97084 Würzburg Tel. +49 9305 889-0 ZÜBLIN-Direktion Mitte Sekretariat Bereich Würzburg |
| Download | Pressemitteilung |
| Link | DGNB: Zertifizierung |