Volksbank Kelkheim
Ort:
Kelkheim
Fertigstellung:
2024
Volksbank Kelkheim
Standort Frankfurter Straße 34-36 in Kelkheim (Taunus)
Im Zentrum von Kelkheim am Taunus entsteht für die Frankfurter Volksbank ein Mehrfamilienhaus mit achtunddreißig Wohneinheiten und einer zweigeschossigen Tiefgarage.
Das Grundstück liegt im rückwertigen Teil der Volksbank, welches als eine Parkplatzfläche diente. Durch die Bebauung wird hierdurch zusätzlicher Wohnraum im Zentrum von Kelkheim geschaffen. Die Außenfassade des Gebäudes ist mit einem hellen Putz versehen und die Innenfassade mit Klinkerriemchen verkleidet.
Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
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Kenndaten
- Brutto-Grundfläche (BGF): 8.085 m²
- Oberirdisch: 4 Geschosse
- Unterirdisch: 1 Geschoss
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Bauzeit
- Tiefbauarbeiten von 13.06.2022 bis 16.11.2022
- Rohbauarbeiten von 29.08.2022 bis 31.05.2023
- Gebäudehülle von 01.02.2023 bis 27.09.2023
- Ausbau von 24.02.2023 bis 27.02.2024
- Fertigstellung 05.05.2024
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Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 22:00 Uhr
- Samstag (in Ausnahmefällen) 08:00 Uhr bis 18:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.
Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/
Ausgewählte Maßnahmen am Projekt
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Fertigteile
Durch den umfassenden Einsatz von Fertigteilen (Treppen, Hohlwände und Filigrandecken) sowie auch Plansteine kann eine kürzere Bauzeit erreicht werden. Ebenso wird das Abfallaufkommen durch diese vorkonfektionierten Bestellungen reduziert.
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Ressourceneinsparung und Emissionsminderung durch LEAN Constructio
Im Zuge der Lean-Betrachtung wurde ein Produktionsplan mit Abrufterminen (z.B. Dämmung) erstellt. Die Bau-Produktionsplanung wird wöchentlich detailliert und an den tatsächlichen Fertigungsfortschritt angepasst. Veränderungen aus dem Bauablauf werden laufend berücksichtigt und die Just-in-time-Lieferungen können besser umgesetzt werden. Nach- und Neubestellungen auf Grund später Planänderungen werden vermieden. Eine digitale Taktstehle zur genauen Prozessplanung ist im Einsatz.
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Maßnahmen zur Vermeidung von Belastungen durch die Baustelle
Das Projekt befindet sich in innerstädtischer Lage, dahingehend werden die Belastungen durch die Baustelle so gut wie möglich zu vermieden bzw. reduziert.
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Baubetriebliches Energiemanagement
Baubetriebliche Untersuchungen und Vergleichende Betrachtungen für eine möglichst energiesparende Projektabwicklung. Beispielsweise Auswahl eines großen Betonkübels zur Reduktion der Hübe und Einsatz energieeffizienter LED-Beleuchtung.
| Ansprechperson Zertifizierung | Stefan Kleinfeldt |
| Projektansprechpartner | Siavosh Hashemi |
| Baustellenadresse | Frankfurter Straße 34-36 65779 Kelkheim (Taunus) Tel. +49 69-60608-1300 ZÜBLIN-Direktion Mitte Sekretariat Bereich SF1 |
| Download | Pressemitteilung |
| Link | DGNB: Zertifizierung |