Wohnen am Stückenberg
Ort:
Heikendorf
Fertigstellung:
2024
Wohnen am Stückenberg
Standort Neuheikendorfer Weg 123 in Heikendorf
Das Bauvorhaben umfasst die Errichtung dreier Mehrfamilienhäuser mit jeweils zehn Wohneinheiten und insgesamt zwanzig Stellplätzen.
Die Geschoss- und Dachdecken werden als Stahlbetonkonstruktion ausgeführt, die auf tragenden Innen- und Außenwänden ruhen. Die Gründung erhält nur eine Grundplatte.
Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
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Kenndaten
- Grundstücksfläche (GF): 5.742,54 m²
- Bebaute Fläche (BF): 1.236,26 m²
- Brutto-Rauminhalt (BRI): 11.016,42 m³
- Brutto-Grundfläche (BGF): 3.397,44 m²
- Oberirdisch: 3 Geschosse
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Bauzeit
- Rohbauarbeiten von Januar 2023 bis Juni 2023
- Gebäudehülle von August 2023 bis Oktober 2023
- Ausbau von Juni 2023 bis Januar 2024
- Fertigstellung April 2024
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Baustellenregelbetrieb
- Montag bis Freitag 07:00 Uhr bis 19:00 Uhr
- Samstag 07:00 Uhr bis 15:00 Uhr
- Sonntag und feiertags finden in der Regel keine Arbeiten statt.
Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/
Ausgewählte Maßnahmen am Projekt
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Fertigteile
Durch den Einsatz von Fertigteilen (Filigrandecken) kann eine kürzere Bauzeit erreicht werden. Ebenso wird das Abfallaufkommen durch die vorkonfektionierten Bestellungen reduziert.
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Ressourceneinsparung und Emissionsminderung durch LEAN Construction
Im Zuge der Lean-Betrachtung wurde ein Produktionsplan mit Abrufterminen (z.B. Dämmung) erstellt. Die Bau-Produktionsplanung wird wöchentlich detailliert und an den tatsächlichen Fertigungsfortschritt angepasst. Veränderungen aus dem Bauablauf werden laufend berücksichtigt und die Just-in-time-Lieferungen können besser umgesetzt werden. Nach- und Neubestellungen auf Grund später Planänderungen werden vermieden.
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Maßnahmen zur Vermeidung von Belastungen durch die Baustelle
Bei den Wänden kommen im Rohbau ausschließlich Planmauerwerksteine zum Einsatz. Diese sind passgenau dimensioniert und vorgefertigt, dadurch entfallen Lärm und Staubemissionen vor Ort, da keine Anpassungen und Zuschneidearbeiten mehr notwendig sind. Hierduch wird das Abfallaufkommen ebenfalls reduziert.
| Ansprechperson Zertifizierung | Katharina Schütt |
| Projektansprechpartner | Frank Löwenstrom |
| Baustellenadresse | Neuheikendorfer Weg 123 24226 Heikendorf Tel. +49 40 20208-0 ZÜBLIN-Direktion Nord Sekretariat Bereich Schlüsselfertigbau Hamburg / Schleswig-Holstein |
| Download | Pressemitteilung |
| Link | DGNB: Zertifizierung |