Seidelschen Höfe, Pfungstadt

Seidelsche Höfe: Fabrik wird zu Wohnquartier

Mit den Seidelschen Höfen in Pfungstadt wird eine ehemalige Papierfabrik zu einem modernen Wohnquartier weiterentwickelt. Das Projekt steht beispielhaft für Bauen im Bestand mit Denkmalschutz: Historische Bausubstanz wird erhalten, technisch ertüchtigt und mit neuem Wohnkomfort verbunden. Insgesamt entstehen 65 Wohnungen, davon 26 im denkmalgeschützten Bestand.

ZÜBLIN übernimmt als Generalunternehmer zentrale Ausbau- und Sanierungsleistungen aus einer Hand – darunter Holzdachkonstruktion, Fassaden- und Fenstersanierung, Innenausbau sowie technische Gewerke.

Historische Substanz trifft moderne Technik

Besonders anspruchsvoll ist die denkmalgerechte Sanierung der historischen Stahlfenster. Die originalen Elemente bleiben erhalten und werden durch eine zweite, moderne Fensterebene energetisch ergänzt. Auch die schützenswerte Putzfassade, die innenliegende Dämmung, die Verstärkung der Holzdecken und die Lüftungslösung für die naturfeuchten Erdkeller zeigen, wie technische Kompetenz, präzise Bestandsanalyse und nachhaltige Sanierung zusammenspielen.

Bauen in innerstädtischer Lage

Die enge innerstädtische Lage erfordert zudem eine sorgfältige Bauablaufplanung und eine abgestimmte Koordination der Gewerke. So entsteht ein Wohnquartier, das industrielle Identität sichtbar bewahrt, vorhandene Ressourcen nutzt und langfristig modernen Wohnraum in zentraler Lage schafft.

Lernen Sie mehr über die Herausforderungen und Lösungansätze der Seidelschen Höfe auf unserer Website von BESTAND BEYOND.