Wohnanlage HUGO Komfort

In der Hugenottenstraße 19/21 in Bayreuth ist mit HUGO Komfort ein moderner, barrierefreier Wohnkomplex entstanden, der ein vielfältiges, generationengerechtes Wohnangebot schafft.
Die Anlage verbindet hohen Wohnkomfort mit einem zeitgemäßen, bedarfsgerechten Konzept. Das Projekt umfasst 67 barrierefreie Wohneinheiten, eine Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss, eine Tiefgarage mit 40 Stellplätzen sowie großzügig gestaltete Außenanlagen.

Tagespflege und Serviceangebote für ein sicheres Wohnumfeld
Ein Grundservice umfasst unter anderem 24-Stunden-Notruf, Unterstützung bei Behördenangelegenheiten sowie die Vermittlung von Dienstleistungen. Weitere Leistungen wie ambulante Pflege oder hauswirtschaftliche Unterstützung können bei Bedarf ergänzt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Tagespflege mit 24 Pflegeplätzen.

Barrierefreie Wohnungen mit durchdachtem Komfort

Auch der Zugang zur Tiefgarage ist barrierefrei gestaltet. Die Stellplätze sind überdurchschnittlich breit ausgeführt, teilweise bis zu 3,50 Meter. Zusätzlich stehen im Untergeschoss Ladestationen für E‑Bikes und E‑Rollstühle bereit, was das Wohnangebot optimal auf die Bedürfnisse älterer Menschen und der E‑Mobilität ausrichtet.

Tagespflege und Serviceangebote für ein sicheres Wohnumfeld

Die Bewohner:innen profitieren von einem umfassenden Grundservice, darunter:

• 24‑Stunden‑Notruf
• Beratung und Unterstützung bei behördlichen Anliegen
• Vermittlung von Dienstleistungen wie Einkaufs‑ oder Wäscheservice
• Organisation kultureller und sozialer Aktivitäten

Darüber hinaus können zusätzliche Wahlleistungen flexibel hinzugebucht werden, etwa ambulante Pflege, hauswirtschaftliche Unterstützung oder Begleitservice. Dieses modulare Konzept ermöglicht es den Bewohnenden, ihren Alltag weitgehend selbstbestimmt zu gestalten und bei zunehmendem Unterstützungsbedarf nahtlos auf professionelle Angebote zurückzugreifen. Ein weiterer zentraler Bestandteil des Wohnkomplexes ist die Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss, die 24 Pflegeplätze bietet.

Lebensqualität durch Gemeinschaft und Infrastruktur

Neben den privaten Wohnbereichen stehen den Bewohner:innen Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, darunter ein großer Mehrzweckraum für Feste, Treffen und kulturelle Aktivitäten. Diese Räume fördern den sozialen Austausch und schaffen eine lebendige Hausgemeinschaft.

Das umgebende Stadtquartier hugo49 erweitert die Lebensqualität zusätzlich. Kurze Wege zu Ärzten, Nahversorgung, Café und Begegnungsräumen machen den Alltag komfortabel und ermöglichen Teilhabe direkt vor der Haustür.

Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen

Der Wohnkomplex wurde im Energieeffizienzhaus‑Standard 40 EE errichtet und erfüllt damit hohe Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ergänzt wird dies durch ein umfangreiches E‑Mobilitätsangebot inklusive Ladestationen für Elektrofahrräder und Schnellladesäulen für Elektroautos im Außenbereich.

Generalunternehmerleistungen durch ZÜBLIN

Als Generalunternehmerin war ZÜBLIN für die schlüsselfertige Realisierung des Projekts verantwortlich. Die Leistungen umfassten sämtliche Bau- und Koordinationsaufgaben von der Errichtung der barrierefreien Wohnanlage über die Gestaltung der Außenbereiche bis hin zu den Arbeiten an der Tiefgarage.