Wohnquartier Welfenstraße Wiesbaden
Ort:
Wiesbaden
Bauzeit:
1/2019 - 10/2021
Auftraggeber:
SOKA- Bau Zusatzversorgungskasse des Baugewerbes AG
Wohnquartier Welfenstraße Wiesbaden
Ein Vorbild für urbane Quartiersentwicklung – modernes Wohnquartier verbindet zeitgemäße Architektur mit großzügigen Grün- und Erholungsflächen im Zentrum von Wiesbaden.
Mitten in Wiesbaden, zwischen Wittelsbacher- und Salierstraße, entstand auf dem ehemaligen Gelände der Deutschen Post, ein modernes Wohnquartier mit 186 Wohnungen, rund 6.200 m² Gewerbeflächen und zwei Tiefgaragen mit insgesamt 478 Stellplätzen. Barrierefreies Wohnen, moderne Ausstattung und ein innovatives Regenwassermanagement zeichnen das Projekt aus.
Herzstück des Projekts ist die rund 30 Meter breite „grüne Mitte“, die für hohe Aufenthaltsqualität sorgt. Der unbebaute Freiraum teilt das Quartier in zwei Baugebiete als eigenständige Gebäudegruppen mit jeweils einer eigenen Tiefgarage.
Die zwölf Wohngebäude und das Bürogebäude wurden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und extensiv begrünten Dächern errichtet. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar, 46 Wohnungen erfüllen die Anforderungen der HBO-Barrierefreiheit. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, überwiegend bodentiefe Fenster sowie private Außenbereiche wie Balkone, Dachterrassen oder Gartenanteile.
Eine bautechnische Besonderheit ist die Tiefgaragendecke, die als Retentionsspeicherfläche zur Regenwasserrückhaltung dient – ein innovativer Beitrag zum nachhaltigen Bauen. Die gesamte Versorgung des Areals erfolgt mittels Fernwärme.
Beteiligte: Interne ARGE: Direktion Mitte – Bereich Rheinland-Pfalz + Direktion Karlsruhe - Bereich Mannheim
