Alter Wall 10 – 32
Ort:
Hamburg
Bauzeit:
04/2016 – 07/2019
Auftraggeber:
Art Invest Real Estate Funds GmbH & Co. KG
Alter Wall 10 – 32
Mit der Neustrukturierung und Modernisierung des Gebäudeensembles Alter Wall 10-32 hat die Ed. ZÜBLIN AG eines der anspruchsvollsten innerstädtischen Bauprojekte Hamburgs realisiert. Historische Bausubstanz, moderne Architektur und hochkomplexe Ingenieurleistungen verbinden sich zu einem preisgekrönten Quartier im Herzen der Hansestadt.
Direkt am Alsterfleet zwischen Rathaus und Börse entstand durch die umfassende Revitalisierung des Ensembles Alter Wall 10-32 ein hochwertiges Stadtquartier mit Büro-, Einzelhandels-, Gastronomie- und Kulturflächen. Das Projekt verbindet den Erhalt historischer Fassaden mit einer modernen, zukunftsfähigen Nutzung.
Besonders anspruchsvoll war die Herstellung der Baugrube in unmittelbarer Nähe zum Alsterfleet. Gleichzeitig mussten die denkmalgeschützten Fassaden während der gesamten Bauzeit aufwendig gesichert und erhalten werden. Die Arbeiten erfolgten unter beengten innerstädtischen Bedingungen und stellten höchste Anforderungen an Planung, Logistik und Ausführung.
Nach Plänen des Architekturbüros gmp entstand ein Ensemble mit modernen Büroflächen, hochwertigen Handels- und Gastronomieangeboten sowie dem Bucerius Kunst Forum als kulturellem Anziehungspunkt. Ergänzt wird das Quartier durch eine Tiefgarage mit 220 Stellplätzen und eine neue Brücke über das Alsterfleet.
Das Vorhaben wurde nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards umgesetzt und mit LEED Platin ausgezeichnet. Darüber hinaus erhielt das Projekt mehrere renommierte Auszeichnungen, darunter den Titel Bauwerk des Jahres sowie den Immobilienmanager-Award für die beste Projektentwicklung im Bestand.
Mit Alter Wall 10-32 demonstriert die Ed. ZÜBLIN AG ihre Kompetenz im Bereich Bauen im Bestand und setzt hohe Maßstäbe für die Entwicklung innerstädtischer Quartiere.
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