TRIDEA BVK Zentrale München

In München-Bogenhausen entsteht mit TRIDEA ein dreiteiliges Büroensemble, das neue Maßstäbe für nachhaltiges Bauen, moderne Arbeitswelten und urbane Integration setzt. Auf einer Fläche von rund 16.000 Quadratmetern entsteht ein innovatives Projekt mit insgesamt 75.700 m² Büro- und Gastronomiemietfläche, das die Zukunft der Arbeitswelt prägt. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Das Ensemble wurde vom renommierten Architekten und Pritzker-Preisträger Sir David Chipperfield entworfen. Mit seiner Holz-Hybrid-Bauweise und einer klaren Ausrichtung auf ESG-Kriterien wird TRIDEA zu einem Vorbild für nachhaltige Architektur. Die drei Gebäudeteile schaffen nicht nur flexible Büroflächen, sondern auch neue öffentliche Räume für München. Zwei großzügige Plätze am Denninger Anger verbinden das Projekt harmonisch mit seiner grünen Umgebung.

Nachhaltigkeit und Innovation im Fokus

TRIDEA setzt auf eine konsequent nachhaltige Bauweise und wurde bereits mit dem DGNB-Gold-Vorzertifikat ausgezeichnet. Die Integration von E-Mobilitätsinfrastruktur, Radverkehrsanbindung und einer U-Bahnstation direkt am Grundstück unterstreicht die zukunftsorientierte Planung. Ergänzt wird das Konzept durch Gastronomie im Erdgeschoss, eine Skybar im 100 Meter hohen Hochpunkt sowie eine Kindertagesstätte für BVK-Mitarbeiter:innen und externe Nutzer:innen. Das gesamte Ensemble wird barrierefrei gestaltet.

Flexible Nutzung und perfekte Lage

Die BVK wird Teilflächen für ihre neue Zentrale, das „HAUSderZUKUNFT“, beziehen. Weitere Mieter:innen profitieren von einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre – ob im 24-stöckigen Hochhaus mit Weitblick oder im Holz-Hybrid-Riegelgebäude mit Dachterrasse. Die Lage am Denninger Anger bietet eine perfekte Anbindung an den ÖPNV und eine grüne Umgebung für eine hohe Aufenthaltsqualität.

Mit TRIDEA entsteht eine prägende Landmarke für München-Bogenhausen, die ökologische Verantwortung, architektonische Exzellenz und flexible Arbeitswelten vereint.

Das Projekt strebt eine DGNB-Zertifizierung „Nachhaltige Baustelle“ der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.

Zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Bei diesem Projekt verfolgt die Ed. Züblin AG mehrere Ziele: Eine nachhaltige Baustellenorganisation, die Schonung der Ressourcen sowie die Minimierung der Emissionen, die Verantwortung für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bauenden, die Pflege guter Nachbarschaft und natürlich eine qualitätsreiche Bauausführung. Dafür wurde die Ed. Züblin AG als erstes Unternehmen von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.

Hier finden Sie weitere Informationen zum DGNB System für nachhaltige Baustellen: https://www.dgnb-system.de/de/gebaeude/baustelle/

Ausgewählte Maßnahmen am Projekt