Hotel Engel, Langenargen

Bauen am Bodensee

Im Herzen von Langenargen wird das Hotel Engel umfassend erweitert und modernisiert. Bis zur geplanten Eröffnung im Jahr 2027 entstehen neue Hotelkapazitäten, ein hochwertiger Wellnessbereich sowie modernisierte Bestandsgebäude. Die unmittelbare Lage am Bodensee verleiht dem Projekt einen besonderen Charakter und stellt zugleich hohe Anforderungen an Planung und Ausführung.
Begrenzte Platzverhältnisse, anspruchsvolle Baugrundverhältnisse und hohe Anforderungen an den Gewässerschutz erfordern eine präzise Koordination aller Projektbeteiligten. Gleichzeitig müssen die Bauarbeiten unter laufender Nutzung einzelner Gebäudebereiche durchgeführt werden.

Revitalisierung und Neubau im Bestand

Ein Schwerpunkt des Projekts liegt auf dem Wiederaufbau von Haus 2. Dabei bleiben Teile der historischen Fassade bis zum ersten Obergeschoss erhalten und bewahren den charakteristischen Gebäudebestand. Die bestehende Restaurantküche im Erdgeschoss wird während der Bauphase weiterhin genutzt.
Der Neubau entsteht auf bestehenden Fundamenten sowie über einem alten Gewölbekeller. Um die vorhandene Bausubstanz möglichst zu schonen, wurde eine leichte Tragwerkskonstruktion aus Stahl-, Holz- und Massivbauelementen umgesetzt. Ergänzend werden die bestehenden Fundamente mittels Injektionsverfahren ertüchtigt.

Anspruchsvoller Spezialtiefbau

Für den Neubau von Haus 1 wurde ein neues Untergeschoss mit Anschluss an die bestehende Tiefgarage hergestellt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Bodensee und des hohen Grundwasserstandes waren umfangreiche Spezialtiefbaumaßnahmen erforderlich.
Eine überschnittene Bohrpfahlwand sichert die Baugrube gegen Erd- und Wasserdruck. Ergänzt wurde diese durch eine Unterwasserbeton-Dichtsohle, die eine kontrollierte Wasserhaltung innerhalb der Baugrube ermöglicht und die Grundlage für die Ausführung des Untergeschosses bildet.

Nachhaltigkeit im Fokus

Unter dem Leitgedanken „Revitalisierung statt Abriss“ werden große Teile des Gebäudebestands erhalten und energetisch modernisiert. Ergänzend entstehen Neubauten im KfW-40-Standard. Ein Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung, die Versorgung über das örtliche Fernwärmenetz sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher tragen zu einem ressourcenschonenden und energieeffizienten Gebäudebetrieb bei.
Mit der Kombination aus Bestandserhalt, energetischer Sanierung und nachhaltiger Gebäudeversorgung entsteht ein zukunftsfähiges Hotelkonzept, das Komfort, Wirtschaftlichkeit und Umweltschutz miteinander verbindet.